הצעות להשקעה מקיפות אתכם מכל עבר- רכישת קרקע, או דירה להשקעה, בארץ או בחו"ל. אנשים מסביבכם לא מפסיקים לנדנד ולהזכיר שהכסף שלכם מנמנם בבנק, ולוחצים בדיוק על הנקודה הכאובה, שהריבית על החיסכון שלכם מסתכמת ברווח מגוחך. אלא שמרוב אפשרויות, הבחירה קשה. לקחת סיכון על בית שלא ראית מעולם בחו"ל? לרכוש קרקע שממש אוטוטו (10-15 שנים) תופשר לבנייה ותהיה שווה (אולי) מאות אלפי ₪? זה הזמן להכיר אפשרות השקעה שהיא גם, גם וגם: גם בישראל. גם במחיר נמוך. וגולת הכותרת – רווח חודשי . נשמע מעניין? הנה 4 סיבות שהופכות את פרויקט 456 למשקיעים קטנים לשונה מכל מה שהכרתם עד עכשיו.
איפה אפשר להשקיע בארץ 125,000 ₪ ולקבל תמורתם 2,500 ₪ בחודש??
אתם מוזמנים לבדוק. אין מקום כזה. וגם כשמדובר בהשקעות בחו"ל כמעט בלתי אפשרי לקבל תשואה של 10% בשנה על ההשקעה, אבל זו התשואה שמצפה למי שירכוש משרדים להשקעה בפרויקט. מדובר ברווח של למעלה מפי 3!! בממוצע מהרווח שתקבלו עבור השכרה של דירת מגורים (תשואה ממוצעת של 2-3%),בלי צורך במשכנתא. בלי שותפים. הסכום הבסיסי שחסכתם מגדיל את ההכנסה החודשית שלכם בכ-2,500 ₪, ומזכה אתכם בנכס נדל"ן משלכם!!
456 – משולש העסקים וההיי-טק של גוש דן – צמוד לשכונת אם המושבות
את קריית אריה באמת שאין צורך להציג, אבל אולי כדאי לערוך איתה היכרות מחודשת – אחרי הכל, השכונה המערבית בפתח תקווה, הגובלת בת"א ובני ברק, עברה מהפך קיצוני במהלך העשור האחרון. תנופת הבנייה המואצת באזור, נועדה לתת מענה לצרכי האוכלוסייה בעיר שניצבת שנה שנייה ברציפות בראש טבלת הביקושים הארצית למגורים. ההגירה החיובית של אוכלוסייה בדירוג סוציו-אקונומי גבוה, הגדילה משמעותית את מספר בעלי העסקים ובעלי המקצועות החופשיים, אשר מעדיפים לשכור משרד חדש ויוקרתי בפארק ייעודי, שמרַכֵּז עוסקים רבים נוספים, על הטרחה הכרוכה באיתור נכס מסחרי סביר במיקום שלא מציע את כל היתרונות הללו.
פארק העסקים החדש, עתיד להיבנות במיקום מרכזי, בקרבת בית משפט השלום והקניון המרכזי של פ"ת. הפארק ייהנה מנגישות מרבית באמצעות עורקי התחבורה הראשיים – כביש 4 ממערב, כביש 5 ותחנת הרכבת מצפון וכביש 6 ממזרח. עורקי תחבורה אלה צפויים לקבל תגבור בצורת תחנה של הרכבת הקלה המתוכננת ברחוב ז'בוטינסקי, אשר מדרום למתחם.
אל הביקוש הגבוה, המיקום הנוח והנגישות נוסף יתרון בצורת תעריפי ארנונה נמוכים משמעותית ביחס לאזורי משרדים מפותחים גוש דן. שילוב היתרונות ממצב את משולש העסקים וההיי-טק בקריית אריה כמרכז העצבים העסקי החדש של אזור גוש דן.
משרדים קטנים – רווח גדול
בעלי מקצועות חופשיים– עורכי דין, רואי חשבון, שמאים, מעצבי פנים ואחרים, מתקשים למצוא חלל עבודה בשוק שבו היצע המשרדים הקטנים נמוך מאוד, ומרבית המשרדים שמוצעים להשכרה בבנייני משרדים פונים לעוסקים בינוניים בגודלם ומעלה, שדורשים שטח משרדי גדול יותר.
חברת MSN נדל"ן, המנצחת על פרויקט 456 , יוצרת שידוך מושלם בין עוסקים יחידים לבין משקיעים קטנים, ומאפשרת לכם להפוך לבעלים של משרד קטן בהשקעה של 125,000 ₪ בלבד, ולספק מענה לצרכיהם של בעלי המקצועות החופשיים שמחפשים בנרות משרדים קטנים להשכרה.
בנוסף דואגת MSN נדל"ן לכל השירותים הנחוצים בשלב רכישת הנכס, ביניהם הסכם שיתופי לכלל הרוכשים ורישום בטאבו.
בלי ספקולציות, בלי לחכות – והשקעה ראשונית של 125,000 ₪ בלבד!
אחד היתרונות הבולטים ביותר ברכישת משרד בפרויקט 456 הוא השקט הנפשי שמאפשרת לכם ההשקעה. בניגוד להשקעה בנדל"ן בחו"ל או בקרקע שטרם הופשרה לבנייה, השקעה במשולש העסקים וההיי-טק של גוש דן פוטרת אתכם מהמתח היומיומי שמלווה השקעות נדל"ן שכוללות מרכיב של חוסר וודאות: מהי חוקיות שוק הנדל"ן בארה"ב? האם הקרקע תופשר? תוכניות הבנייה יאושרו? ואם כן – מתי? במקרה של פארק העסקים בקריית אריה, כל העובדות ידועות מראש, ואת הרווחים אתם מתחילים לראות תוך כשלוש שנים. בשלב הראשון של הפרויקט ההשקעה הנדרשת היא של 125,000 ₪ בלבד, ורק בהתקדמות הפרויקט, לאחר סיום אבני דרך מוסכמות, תשולם בשלבים יתרת הסכום. כבר בספטמבר 2020 תוכלו לקבל מפתחות למשרדים חדשים ומרוהטים, ישר מהניילונים! כל מה שיישאר לכם לעשות זה לחתום על הסכם עם שוכר, ולהפקיד את הצ'קים…
ואם כבר דיברנו על השוכר, יתרון גדול נוסף ברכישת משרד על פני רכישת דירת מגורים למטרת השקעה הוא שמדובר בהשכרה לטווח ארוך, דבר שחוסך מכם את כאב הראש שבהחלפות שוכרים.