בודפשט הפכה לעיר מועדפת למשקיעים, רבים מחפשים נדלן בבודפשט להשקעה טובה. חברת "דנקנר 38" היא חברה ישראלית אשר מציעה דירות למכירה בבודפשט בפרויקט הנבנה על ידי בעלי המניות שלה: "העובדה שאנחנו גם היזמים וגם הנציגים בישראל מאפשרת ללקוחות שלנו ליהנות מהרווחים של בודפשט ומשירות מלא ומוקפד בישראל" מסביר אלון חונדרש, סמנכ"ל החברה.
נדלן בבודפשט - גרף העלייה המובהק
בודפשט היא עיר בצמיחה. מתגוררים בה כ 2 מיליון איש, מבקרים מדי שנה כ 4 מיליון תיירים (למעלה ממספר התיירים השנתי בישראל כולה), ולומדים כ-20,000 סטודנטים זרים, אשר זקוקים למקומות לינה, דבר שמסביר את הביקוש הגבוה והיציב לדירות להשכרה. העיר הציגה עלייה של 19% במחירי הנדל"ן מתחילת שנת 2017. עליות המחירים אינן צפויות לעצור מ-2 סיבות עיקריות: (1) – היעדר התחלות בנייה וחוסר מענה לביקושים העצומים לדיור ברובעים הנחשקים (2) – המחיר למטר רבוע בבודפשט עדיין זול ממחירי הנדל"ן בערים המרכזיות באירופה בעלות מאפיינים דומים.
תוסיפו לכך את העובדה שהרווח בעבור שכר הדירה בבודפשט הינו כפול מהרווח בישראל ותקבלו השקעה מנצחת. לבסוף המשקיע הישראלי מחפש 3 דברים עיקריים: עליית ערך על הנכס שהוא רוכש, שכר דירה גבוה ויציב והתעסקות מינימלית בנכס. דירות למכירה בבודפשט זו בחירה חכמה.
פרויקט נדלן בבודפשט: החל מ-92 אלף יורו לדירה חדשה
פרויקט דוב 93 של חברת דנקנר 38 ברובע 7 בבודפשט, מציע דירות סטודיו, דירות 2 או 3 חדרים ודירות דופלקס, שייבנו בהתאם לסטנדרטים המחמירים ביותר, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים. הפרויקט החדש הוא בין הבודדים שעתידים להיבנות בזמן הקרוב ברובע היהודי (הרובע 7) המבוקש.
היזמים מישראל, הרווחים מפרויקט דירות למכירה בבודפשט
אלון חונדרש מסכם: "מטרת פרויקט הנדלן בבודפשט היא אחת – לאפשר למשקיע הישראלי ליהנות מרווחים שמאפיינים השקעות נדל"ן בחו"ל, עם השקט הנפשי והגב של חברה יזמית ישראלית, שממוקמת בארץ ודואגת לטיפול בתהליך המכירה מתחילתו ועד סופו".
