משקיעים מצליחים ומומחים בתחום הנדל"ן, סימנו את דרום תל אביב כיעד הבא להשקעות מוצלחות ורווחיות. קבוצת הורוביץ, הפועלת בתחום מאז 1999, מזמינה אתכם לכנס השלישי (והחינמי) שהיא עורכת בנושא, שיענה על השאלה: האם ואיפה לקנות בשנת 2019?
לאור הביקוש הגבוה וההתעניינות הרבה, נפתחה ההרשמה (ללא עלות) לכנס השלישי שנערך תחת הכותרת "השקעות חכמות- נדל"ן בדרום תל אביב", על ידי קבוצת הורוביץ בשיתוף עם משרד עורכי הדין הרצוג, פוקס, נאמן.
הכנס מתקיים בפורמט של פאנל מומחים, ויתייחס לשאלת ההשקעות בנכסים בדרום העיר מהיבטים תכנוניים, כלכליים, מימוניים ומשפטיים.
התחדשות עירונית בחסות העירייה
המהפך שעברו נווה צדק ופלורנטין הוא כבר סיפור מוכר: משכונות נידחות וחסרות קסם עם אוכלוסייה מזדקנת – הן נהפכו לאזורים המבוקשים בישראל, עם דירות שמתומחרות במיליוני שקלים וסלבריטאים נוצצים שמתגוררים בהן.
נראה עכשיו שהסיפור הזה עתיד לחזור על עצמו בשכונות הדרומיות של תל אביב – העיר שכולם רוצים לגור בה. הביקוש הגבוה למגורים בתל אביב מושך יזמים רבים שבונים בה עוד ועוד דירות חדשות, בעיקר בשכונות קיימות – מאחר שלעיר אין לאן להתרחב: ."עיר כמו תל אביב נהנית מביקוש מטורף לאורך שנים, ולכן כל המומחים אומרים שהמחירים בה לא צפויים לרדת", אומרת חני הורוביץ, מבעלי קבוצת הורוביץ.
גם העירייה, שמעוניינת למשוך תושבים חדשים ואיכותיים, מקדמת בברכה את הפיתוח והחידוש של השכונות הדרומיות, משקיעה מיליוני שקלים בפיתוח ובתשתיות ואף מציעה מלגות מפנקות לצעירים המעוניינים לגור באזור.
רגע לפני העלייה
משקיעי הנדל"ן המיומנים מזהים כבר עכשיו את ההזדמנות הבאה ליצירת רווח עצום – בשכונת נווה שאנן, למשל. השכונה, שכבר עכשיו ניתן לראות כי אוכלוסייתה משתנה ומתחדשת, נהפכה אטרקטיבית במיוחד עבור צעירים שרוצים לגור בתל אביב, קרוב למרכז העניינים – ועדיין לשלם שכר דירה נמוך יחסית.
קבוצת הורוביץ מקדמת בשכונה מספר פרויקטים אותם שיווקה בהצלחה, לאור המחיר הנמוך של הדירות ופוטנציאל הרווח האדיר שצפוי לקונים עכשיו: "אנחנו כל הזמן שואפים לאתר את מוקדי הרווח הבאים לנדל"ן באזור המרכז, לרכוש את הקרקע ולהתחיל בבנייה", אומרת הורוביץ. "המשקיעים שלנו כבר יודעים שיש לנו יכולת לייצר עסקאות נדל"ן סופר משתלמות עבורם וחוזרים להשקיע איתנו שוב ושוב בפרויקטים נוספים", היא מוסיפה.
כנס ששווה מיליונים
את הכנס יזמה כאמור קבוצת הורוביץ בשיתוף עם "הרצוג, פוקס, נאמן" – אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים והמצליחים בארץ, וזה שמלווה את רוב הפרויקטים של החברה.
"הכנס מתאים למשקיעי נדל"ן שמתלבטים, ומטרתו לענות על שאלות בנושא ההשקעה בתל אביב ודרום העיר בפרט, ממגוון רחב של היבטים שעשויים להשפיע על פוטנציאל הרווח.
כמו בכנסים הקודמים שעסקו באותו נושא ונחלו הצלחה, הכנס יכלול פאנל מקצועי של מיטב המומחים, שיסבירו על המגמות הצפויות באזור. "השקעה באזור כל כך מתפתח, שעוד לא הגיע לכדי מימוש הפוטנציאל הנדל"ני שלו היא ההשקעה החכמה ביותר. אפילו בראש העין כבר לא רואים מחירים של 1.6-1.7 מיליון שקל, אז דירה במחיר כזה בתל אביב היא הזדמנות שלא כדאי לפספס – ההערכות הן שערך הדירות באזור יעלה בכמיליון שקל בעשור הקרוב", מסכמת הורוביץ.
