בניין המשרדים SKY CENTER בפארק העסקים צפון – לוד מכיל את כל היתרונות שמשקיעי הנדל"ן מחפשים: אכלוס צפוי במהלך השנה הקרובה, שכר דירה גבוה, מיקום אטרקטיבי בקרבת נתב"ג ומחיר נמוך במיוחד, כשההון העצמי הנדרש עומד על 70 אלף שקל בלבד. 90% מהמשרדים כבר נחטפו
מה אפשר לעשות עם 70 אלף שקל?
לא מעט משקיעים יגידו לכם ששום דבר – ושאתם צריכים להמשיך לחסוך עוד הרבה זמן כדי להיכנס לעולם הנדל"ן. אבל פרויקט אחד בלוד מוכיח שגם בסכום כזה, אפשר להשקיע בנכס איכותי, שייתן לכם תשואה מדהימה ביחס למחיר.
החל מ-135 אלף שקלים למשרד
קבוצת גולדשטיין הוותיקה היא שעומדת מאחורי בניין המשרדים החדש, ומציעה למכירה משרדים בגודל של החל מ-20 מ"ר במחיר התחלתי של 135 אלף שקלים בלבד. "מדובר בהזדמנות אמיתית להיות חלק מתנופת הפיתוח של פארק העסקים של לוד", אומרים בקבוצת גולדשטיין. "יש פה ביקוש גבוה למגורים והתפתחות משמעותית של אזורי המסחר והתעשייה, כך שעסקים גדולים שרוצים להישאר במרכז ולהוזיל עלויות מגיעים דווקא ללוד לאזור לוד – נתב"ג".
"אפשר לראות את הנהלת בנק לאומי, המרכז הלוגיסטי של מזרחי טפחות, הנהלת רכבת ישראל, IBM וקבוצת UMI שעברו בשנים האחרונות ללוד ומסמנים מגמה שהולכת ומתעצמת – למשקיעים שלנו יש הזדמנות לקחת חלק בתנופה הזו".
מועד אכלוס צפוי: במהלך 2019
רוב הפרויקטים בתחום הנדל"ן ידועים במחיר המשקף את תאריך האכלוס הרחוק, וככל שהוא רחוק יותר וחוסר הוודאות גבוה – כך המחיר יורד. בפרויקט של קבוצת גולדשטיין כבר אין סימני שאלה: הבניין נמצא בשלבי סיום, 90% ממנו כבר נרכשו בידי גופים וחברות שונות, והמשקיעים שייקנו עכשיו צפויים ליהנות משכר דירה ותשואה חודשית יפה על השקעתם.
"נוצר פה מצב חלומי למשקיעים, המחיר עדיין אטרקטיבי ביחס לשוק, אך האכלוס ממש מעבר לפינה, זה לא מצב נפוץ בישראל. השקעה של 70 אלף שקל הון עצמי תייצר תשואה גבוה ", מסבירים בקבוצה.
מתעניינים במשרד בפרויקט SKY CENTER לוד? לחצו כאן >>
12 דקות נסיעה מתל אביב
גם המיקום של הפרויקט – ממש במרכז הארץ ובקרבת נמל התעופה, צמוד לכביש 6, כביש 1, כביש 443 ונתיבי איילון – מוסיף לכוח המשיכה שלו, וקבוצת גולדשטיין, שמאחוריה מעל ל-25 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן, בחרה אותו בקפידה.
למעשה, קשה לחשוב על מיקום טוב יותר למשרד מאשר פארק העסקים לוד שנמצא 7 דקות נסיעה מנתב"ג, ו-12 דקות נסיעה מתל אביב: "עסק בפארק עסקים צפוני לוד נהנה מכל היתרונות של עסק בלב המדינה, קרוב לכל המוקדים המרכזיים, אבל בלי לסבול מהחסרונות: הפקקים, החניה והארנונה הגבוהה. כל אלה טובים לשוכרים ועובדים, כמובן, אבל גם ללקוחות, הספקים והאורחים של החברות, שיוכלו להגיע בקלות ובמהירות וגם לחנות בחינם צמוד לבניין".
בלי להיתקע בפקקים כל בוקר
בניין המשרדים, מביא לאזור התעשייה עיצוב חדשני ומודרני, הבולט בסביבתו (לאחר סיום העיצוב והחידוש). בבניין 5 קומות משרדים, מעל קומת מסחר שכבר החלה לפעול – עם בית קפה-קונדיטוריה וסניף של רשת סופרמרקט מובילה. כל רוכש יכול להתאים אישית את עיצוב המשרד – כאשר קבוצת גולדשטיין מציעה ללקוחותיה להיעזר בשירותי מחלקת העיצוב של החברה, ללא תמורה נוספת.
היתרונות האלה הביאו לפרויקט כבר לא מעט רוכשים – ובהם אדריכלים, חברות ייעוץ, יבואנים, חברת תיירות ובעלי מקצועות חופשיים נוספים, שמעדיפים לעבוד קרוב יותר לבית, בלי להיתקע בפקקים כל בוקר.
"הפרויקט משלב כל כך הרבה יתרונות שמאפשרים למשקיעים ליהנות מכל העולמות – צפי לזינוק במחיר בשנים הבאות, וכמובן ביקוש יציב והכנסה חודשית יפה".