עד סוף 2019 תחל אלקטרה בנייה בהקמת הפרויקט שיקבע רף חדש בפלורנטין עם ביצוע איכותי ומוקפד. פלורנטין סקוור יאוכלס במשפחות בכל הגילים ויציע אווירה תוססת ויוקרתית אבל לא מנוכרת. המארגנות: "בזכות עבודה קפדנית וזהירה, הצלחנו להתכנס למחירי האומדנים שהוצגו ולשמור על המחירים האטרקטיביים למרות הבחירה בקבלן ביצוע מוביל והסטנדרט היוקרתי."
חברת אלקטרה בנייה תבנה את פרויקט FLORENTIN SQUARE בתל אביב. החברה זכתה במכרז של קבוצת הרוכשים שמארגנות היזמיות קבוצת טריגו נדל"ן וסיטיאל השקעות והעבודות בשטח צפויות להתחיל לקראת סוף 2019.
אלקטרה בנייה היא חברת בת של קבוצת אלקטרה, והיא תופקד על תהליכי הביצוע במלואם, מעבודות התשתית ועד למסירת הדירות, כולל הטיפול ברוכשים. אלקטרה בנייה ביצעה עד כה מאות פרויקטים בכל הארץ, תוך התמחות בפרויקטים גדולים ומורכבים, ובהם בנייני יוקרה, מתחמי מגורים ומיזמי מסחר, משרדים, היי-טק ומבני ציבור.
אלקטרה בנייה, שנוסדה ב-1972, אחראית בין היתר לבנייתם בתל אביב של מתחם אסותא; מגדל W Prime שבו 43 קומות; קומפלקס הרברט סמואל 10, מגדל ארלוזורוב 17; מגדל בית לסין; מגדל רום בן 41 הקומות בפארק צמרת; ופרויקט בראשית שבו מגדל יוקרתי בן 43 קומות בשכונת בבלי.
אלקטרה בנייה דורגה ב-2018 במקום החמישי בארץ בדירוג חברות בנייה ויזמות על פי הכנסות, שפרסמה DUN'S 100. חברת האם אלקטרה, שנוסדה ב-1945, תופסת את המקום השני בדירוג.
לא מתפשרים על איכות הביצוע
בחודשים הקרובים תחל אלקטרה בנייה בביצוע פרויקט FLORENTIN SQUARE. בנוף הנוכחי של פלורנטין ושל השכונות הסמוכות שנמצאות בתהליכי התחדשות, הבחירה בחברה מבצעת בסדר גודל של אלקטרה בולטת במיוחד. מרבית הפרויקטים באזור מבוצעים על ידי קבלנים המורגלים בבנייה בהיקפים קטנים יותר.
אלקטרה מביאה איתה ניסיון רב בהקמת מתחמים יוקרתיים ומשולבים, פועלת בסטנדרטים של חברה גדולה שמשמרת תרבות של איכות, שירות, עמידה בלוחות זמנים, בטיחות בלתי מתפשרת וכמובן, בעלת איתנות פיננסית גבוהה ביותר.
בעקבות בחירת אלקטרה בנייה כקבלן מבצע של הפרויקט, אמר גל פאר, מבעלי קבוצת טריגו: "נבחרה חברה שהיא בחמישייה הפותחת של חברות הבנייה בישראל כי אנחנו רואים ב- FLORENTIN SQUARE פרויקט דגל ולכן מלכתחילה מכרז הקבלנים פנה לחברות הגדולות והאמינות ביותר במשק. אנחנו מביאים סטנדרט חדש לאזור, ולכן אנחנו לא מתפשרים על איכות הביצוע הכי גבוהה שיש. אנחנו רואים קודם כל את טובת הלקוחות שלנו, והכי חשוב לנו שהדירות יהיו ברמה הגבוהה והמוקפדת ביותר. בסופו של דבר אנחנו רוצים לראות לקוחות מחייכים, שיהיו מרוצים מהדירה שלהם ושיהיו מבסוטים להיכנס לגור בה או להשכיר אותה".
סטנדרטים חדשים בפלורנטין
את FLORENTIN SQUARE תכנן האדריכל אילן פיבקו, והוא יכלול 200 יחידות דיור בתכנון חדשני. הפרויקט ייבנה בלב פלורנטין במתחם בן 6.5 דונם בין הרחובות שלמה, הרצל, אבולעפיה והש"ך.
זה פרויקט הדגל הראשון שמיישם בפלורנטין את עקרונות תוכנית המתאר העירונית החדשה (תא/5000). התוכנית העירונית דוגלת בעירוב שימושים, בשימור האופי המיוחד של השכונה, בהגבלת גובה המבנים בה ובהתאמתה למגורי משפחות צעירות ומבוגרות. ברוח התוכנית העירונית, ישולבו בפרויקט דירות עם שטחי תעסוקה ומסחר שייבנו סביב פיאצה אורבנית נעימה ואינטימית.
הקומפלקס יציע לדיירים את כל מה שהם צריכים – עבודה, מגורים, קניות ובילויים – במתחם עצמו או במרחק הליכה. הדירות יהיו במגוון גדלים, מ-55 מ"ר ועד פנטהאוזים בשטח של 200 מ"ר. החלק הגבוה ביותר בפרויקט יגיע ל-17 קומות, כך שהוא יהיה הגבוה ביותר בסביבה הקיימת אבל לא יחרוג ממגבלות הגובה. המפרט הטכני העשיר יכלול קירות מסך מזכוכית שיפנו אל הנוף, והדיירים ייהנו מחדר כושר ומשירותי שמירה 24/7.
ההערכה היא ש- FLORENTIN SQUARE יכניס לשכונה סטנדרט יוקרתי אבל לא מנוכר וימשוך משפחות בכל הגילים. ואכן, עוד לפני הבנייה משקיעים רבים כבר גילו עניין בפרויקט. בעקבות FLORENTIN SQUARE ייבנו בשכונה פרויקטים נוספים שישאפו להמשיך את האופי החדש. ככל שיתבסס בשכונה הסטנדרט היוקרתי, מחירי הדירות בשכונה צפויים לעלות. כסנונית ראשונה, המשקיעים בפרויקט שלב הזה עדיין נהנים ממחירים משתלמים, שעתידים לזנק בהמשך.
"למרות הבחירה בקבלן הביצוע המוביל" מדגיש גל פאר מקבוצת טריגו, "ולמרות הסטנדרט היוקרתי והמפנק, הצלחנו לשמור על רמת מחיר אטרקטיבית".
