האלטרנטיבות האיכותיות באמת למשקיעים בנדל"ן נפתחות בפניהם לרוב עם הגיעם להון עצמי של בערך 200,000 ש"ח. שירות חדש שנמצא בגרסת הרצה מציע לגולשים אבחון קצרצר והתאמת השקעה שמתאימה להון העצמי שיש ברשותם. בכתבה הבאה נסקור (בקצרה) את האפשרויות הנפוצות שעומדות בפני הציבור בישראל ונסביר על השירות החדש של מועדון ה-200,000.
מהן האפשרויות הנפוצות יותר שמציע שוק ההשקעות למשקיעים ישראלים?
להלן פירוט קצר על ההשקעות שנמצאות בטבלה:
השקעה בדירות בישראל: האפשרות שמרבית הישראלים בוחרים בה ומסתמן שב-2017 תרד מגדולתה. ישראלים אמנם אוהבים לרכוש דירות בישראל, אבל סכומי הכסף שנדרשים הם בד"כ גדולים מאוד והרווח השנתי עבור שכר הדירה נמוך משמעותית ביחס לאלטרנטיבות הקיימות למשקיעים חכמים.
השקעה בקרקע בישראל: מדובר בהשקעה לטווח ארוך יותר ועם פוטנציאל הרווח הגדול ביותר. אם בוחרים להשקיע בקרקע אז אנחנו היינו בוחרים להשקיע דווקא בקרקע מאושרת למגורים אבל אינה זמינה לבנייה מיידית. בד"כ מדובר בקרקעות קצת יקרות יותר אך הליך ההפשרה שלהם קרוב יותר ופוטנציאל הרווח עדיין גדול מאוד.
נדל"ן מסחרי בישראל: מדובר באפיק השקעה בו רוכש המשקיע משרד ולמעשה מציע אותו לשוכרים. מדובר בד"כ בפוטנציאל רווח גבוה יותר משוק הדירות להשכרה אולם מדובר באפיק שנחשב למעט מסוכן יותר ופחות שמרני משוק הדירות.
השקעות נדל"ן בחו"ל: אפיק השקעה שצובר תאוצה בקרב משקיעים בישראל מ-2 סיבות: האחת – הרווח החודשי הגבוה, והסיבה השנייה היא חסם הכניסה הנמוך (לרוב החל מ-200,000 ש"ח).
השקעות משותפות בנדל"ן: האפיק היחידי שמאפשר למשקיעים קטנים באמת להיות שותפים בהשקעת נדל"ן. לרוב מדובר בהשקעה משותפת עם רווח פוטנציאלי גדול, כאשר כל משקיע יכול להשקיע 100,000 ש"ח ולהיות שותף ברווח.
משקיעים ישראלים אובדים בתוך מגוון ההצעות ולא עושים כלום עם כספם
אנחנו מכירים היטב את הבעיה – אף פעם לא דחוף לעשות משהו עם הכסף הפנוי ששוכב בנק. אנחנו שבויים בתוך השגרה היומיומית שלנו ולא דואגים להכנסה הפסיבית שיכולה להיות עצומה. במקום להרוויח שכר דירה של 1500 ש"ח בחודש על סכום השקעה של 200,000 ש"ח אנחנו לא עושים כלום עם הכסף.
בדיוק בשל הסיבה הזאת נולד הרעיון של "מועדון ה-200,000". המיזם מאחד עבור משקיעים ישראלים אפשרויות השקעה רבות בסכומי מינימום של 200,000 ש"ח הון עצמי. למאגר ההשקעות של המיזם נכנסות רק השקעות עם פוטנציאל רווח משמעותי. השקעות עם רווח צפוי של 2% בשנה לא נכנסות למאגר ההשקעות.
המיזם מציע אבחון קצר למשקיע הפוטנציאלי שבסופו תוכלו לדבר עם נציג שיכווין אתכם להשקעה הרלוונטית עבורכם וזאת על בסיס ההון העצמי הזמין לכם והעדפתם האישית.