בלוקיישן הכי נחשב בצפון הישן של תל אביב, משווקות בימים אלו דירות 2 חדרים, המציעות סטנדרט מגורים חדש לצעירים בגילם או ברוחם. הדירות, שכבר החלו בבנייה בימים אלו, נמכרות החל מ- 3.29 מיליון ₪ ומאופיינות בניצול מקסימלי של המרחב, כוללות מרפסת מפנקת, מפרט טכני עשיר וחניה צמודה ובאופן נדיר לעיר, הן מציעות נוף פסטורלי לבוסתן צומח וירוק עם ריח הדרים ובריכת דגים אקולוגית
דירות 2 חדרים בפרויקט החדש של קבוצת רוזיו ברחוב בן סרוק בתל אביב, פסיעה מאבן גבירול, מציעות חווית מגורים שונה בעיר. הדירות משלבות בין המגורים בלב העיר התוססת והמבוקשת ביותר בישראל, לבין הרגשה קרובה לטבע בזכות הנוף הייחודי של הדירות בבניין.
רחוב בן סרוק הוא פנינת נדל"ן שקטה ושלווה בפריים לוקיישן של תל אביב, סמוך לגימנסיה הרצליה, מתחם סומייל ורחובות אבן גבירול, ארלוזורוב וז'בוטינסקי. מדובר באחד האזורים הטרנדיים של העיר, עם מבחר עצום של מסעדות, בתי קפה, ברים, בתי אופנה, חנויות לייפסטייל ומגוון מוסדות ציבור ושירותים עירוניים.
בשנים הקרובות עתיד מתחם סומייל המתחדש להפוך ללב החדש של העיר בכלל והצפון הישן בפרט, ולהקפיץ את מחירי הנדל"ן באזור. המתחם עתיד להתחדש במספר מגדלי מגורים, מרכז מסחרי גדול, גינות ושטחים ירוקים, וכמובן – בקווי הרכבת הקלה (קו סגול וירוק). בנוסף, אחד האלמנטיים המרכזיים המעידים על אסטרטגיית החידוש של האזור, הוא הקאנטרי שהוקם כבר בפינת אלוזורוב, רמז. המקום כולל בריכות שחייה לכל הגילים, חוגים, סאונות וחדר כושר ומתהדר בגג שיזוף מפנק למנויי המקום שיגיעו אליו באופניים או בתחבורה הציבורית הנגישה.
מצליחים לשלב בין תל אביב לטבע
הדירות ב-2 הבניינים החדשים, מתוכננות היטב ומנצלות כל מ"ר, מבלי לאבד שטחים יקרים. דירות 2 החדרים במתחם עולות 3.29 מיליון ₪ החל מקומה 2, שגודלן 48 מ"ר והן כוללות בנוסף מרפסת של 11 מ"ר – אלמנט משמעותי שכמעט ולא ניתן למצוא בדירות בגדלים הללו בלב תל אביב. בנוסף, לכל דירה צמודה חניה תת קרקעית רגילה (לא רובוטית) בטאבו.
ליאור נבון, סמנכ"ל השיווק של קבוצת רוזיו מדגיש כי "לפני מספר חודשים עיריית תל אביב הפחיתה את התקן של בניית חניות בבניינים חדשים לחצי מהמספר היום. המשמעות היא שרק ערך החניה בדרך להכפיל את עצמו בשנים הקרובות והוא עתיד להיות מצרך נדיר ומבוקש אף יותר ממה שהוא כיום".
לבניינים החדשים יש כבר היתר בנייה בתוקף והבנייה במקום החלה. כאמור, ייחודיות הדירות בנות 2 החדרים במתחם היא בתצפית שלהן על הבוסתן שמוקם במיוחד למטרה זו. כל דירה צופה על עצי פרי ריחניים, בריכת דגים ירוקה ואקולוגית, ספסלי אבן ושבילים פסטורליים.
"המטרה שלנו היתה ברורה", אומר נבון, "להכניס את הטבע לעיר. אנחנו יודעים שצעירים לא יכולים לוותר על מגורים בעיר שהכל קורה בה, אם זה הקולינריה המשובחת ליד הבית, חיי הלילה התוססים או החברות הכי טרנדיות שכולם רוצים לעבוד בהן. יחד עם זאת, היום יותר מתמיד כולנו מחפשים את הפינה השקטה שתכניס לנו קצת אוויר וירוק בעיניים – ובדירות האלו הם יקבלו בדיוק את זה".
מתעניינים ברכישת דירה ברחוב בן סרוק בתל אביב החל מ- 3.29 מיליון ₪? לחצו כאן >>
"השקעה במצרך המבוקש ביותר בעיר"
קבוצת רוזיו פועלת בשוק הנדל"ן התל-אביבי כבר יותר מ-20 שנה, ומאחוריה עשרות פרויקטים יוקרתיים במרכז העיר, ביניהם: בן עטר 21, יהודה הלוי 2, פרויקט וייצמן פנקס, בן שפרוט 21, בארי 15-17 ועוד. הקבוצה מתמחה באיתור הזדמנויות בפריים לוקיישן של העיר, במיקומים שבהם צפויה עליית מחירים משמעותית בשנים בתוך שנים ספורות, כמו בפרויקט בן סרוק. "ההשקעה בדירות 2 חדרים בפרויקט היא השקעה במצרך הכי מבוקש היום בתל אביב והערך שלה צפוי לעלות בהתאם", אומר נבון.
"אנחנו רואים התעניינות מצד צעירים שחולמים על דירה בסטנדרט גבוה בלי לצאת מהעיר ועם הנוחות של חניה צמודה ונוף לטבע, אך גם הרבה מאוד משקיעים, שמבינים שפוטנציאל השכירות במקום יהיה אדיר ועליית הערך היא ברורה. מדובר על האזור הכי נחשב היום בעיר שצפוי עוד להתפתח רבות".
ואכן, התכנון האדריכלי החדשני, החללים המעוצבים בקפידה, המפרט העשיר, מטבחי היוקרה של חברת אריטל, משטחי הדק במרפסות, ריצוף הטראצו בדירות, השילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל והסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו – הופכים את פרויקט בן סרוק לחוויית מגורים אקסקלוסיבית בלב הצפון הקלאסי של תל אביב.
"הפרויקט בבן סרוק הוא פנינה של ממש בעיר", אומר נבון ומסכם: "מי שחולם לגור בתל אביב אבל להתעורר כל יום בתחושה שהוא בצימר בטבע, יתחבר מאוד למה שאנחנו עושים בפרויקט המיוחד הזה".
