המשבר הפיננסי העולמי מכניס ישראלים רבים לבור כלכלי ללא תחתית. אך נראה כי דווקא עכשיו ישנן הטבות שניתן לנצל, על מנת להקל על נטל ההחזרים ולקבל הלוואות בסכומים גבוהים יותר ובתנאים טובים יותר
משבר הקורונה הכניס ישראלים רבים ללחץ כלכלי שהם לא ציפו לו. חלק מהאנשים הוצאו לחופשה ללא תשלום או פוטרו, ובעלי עסקים רבים נאלצו לסגור את העסק ולעצור את הפעילות. אך המשבר הזה יצר גם הזדמנות עבור הציבור הישראלי, לבדוק כיצד הוא יכול להפחית את ההוצאות החודשיות על משכנתאות או הלוואות שנטל בימים יפים יותר.
"מי שזקוק לכספים בימים טרופים אלו – זו ההזדמנות שלו", אומר שלמה קרקסוני, בעלי חברת K&R כסף חכם בנדל"ן העוסקת בגיוס אשראי, מתן הלוואות ,משכנתאות וייעוץ פיננסי. "המצב הכלכלי החדש הביא לכך שמי שצריך הלוואה על חשבון הנכס, יוכל לקבל אותה באחוזי מימון גבוהים יותר מבעבר, וכדאי לנצל את ההזדמנות שנוצרה ולעשות זאת עכשיו".
ואכן, הבנקים השונים הודיעו, כי יאפשרו לבעלי נכסים לקבל הלוואות של עד 70% מערך הנכס ולא עד 50% כפי שהיה לפני המשבר. "מדובר על אשראי נוסף של עוד עשרות ומאות אלפי שקלים", מדגיש קרקסוני. "עבור מספר לא מבוטל של אנשים זהו פתח לתקווה – הם יכולים להיות רגועים שיהיה להם את הכסף הדרוש כדי להעביר את התקופה הקשה שצפויה לנו בזמן הקרוב".
זה הזמן לעשות סדר בהלוואות
סוגיה מהותית שנייה נוגעת לאנשים שבנוסף לתשלום המשכנתה קורסים תחת נטל ההלוואות. "אנשים רבים משלמים היום אלפי שקלים על החזר המשכנתה החודשי שלהם," מסביר קרקסוני, "ובנוסף נאלצים להחזיר הלוואות שונות שלקחו מהבנק במהלך השנים. עכשיו כשהתפנה לאנשים קצת זמן, אבל נוצר למרביתם בור בחשבון הבנק, זה בדיוק הזמן לעשות סדר בהלוואות ובמשכנתה ולהחזיר את השפיות הכלכלית לחיים. "עבור מספר לא מבוטל של אנשים זהו פתח לתקווה – הם יכולים להיות רגועים שיהיה להם את הכסף הדרוש כדי להעביר את התקופה הקשה שצפויה לנו בזמן הקרוב", אומר קרקסוני.
בכדי לבדוק האם תוכלו לאחד הלוואות או לקבל הלוואה על חשבון הנכס, אנא לחצו על קבוצת גילכם:
"מי שרכש דירה מקבלן – שייקח משכנתה עכשיו"
לדברי קרקסוני ישנו קהל נוסף שצריך לנצל את המצב לטובתו והוא – רוכשי הדירות מקבלנים. "אחד הטיפים הגדולים לרוכשי הדירות הוא לבדוק אפשרות מול הקבלן להקדים את התשלומים ואת לקיחת המשכנתה. הריביות כל כך נמוכות היום שמי שלא יפנה לבנקים עכשיו עלול לשלם עשרות אלפי שקלים יותר כשיחליט לקחת את המשכנתה בימי ריבית גבוהים יותר".
קרקסוני מכיר את הנושא היטב. חברת K&R כסף חכם בנדל"ן שבבעלותו, מעניקה שירות ישיר ליזמים וקבלנים מובילים רבים, שבחרו בה לליווי המשכנתה של הרוכשים בפרויקטים שלהם. עובדי החברה מכירים היטב את המערכת הבנקאית ואת שיטות העבודה שלה ויודעים לנצל את הידע הזה לטובת לקוחותיהם. בנוסף, מגייסת K&R כספים גם מגופים פיננסיים נוספים (ולא רק מהבנקים) כמו חברות ביטוח ובתי השקעות וכך יכולה לתת מענה גם למי שלא עומד בקריטריונים הנוקשים של הבנקים.
"להחזיר בכל חודש רק סכום שניתן לעמוד בו"
"אנשים שמתמודדים עם מספר הלוואות וגם עם משכנתה וצריכים להחזיר אלפי שקלים בחודש צריכים לאחד את ההלוואות שלהם להלוואה אחת ולהחזיר בכל חודש רק את הסכום שיוכלו לעמוד בו בנוחות. אנחנו מומחים בפתרונות יצירתיים לכל סיטואציה, יש לנו כוח מקצועי שיודע להתמודד עם מצבים סבוכים ומורכבים ותמיד מציעים פתרון שמשפר את מצב הלקוחות שלנו.
"הקשרים שלנו עם הבנקים השונים והידע המקצועי, מאפשרים לנו לבנות ולהתאים ללקוח את התמהיל הנכון ביותר עבורו. משכנתה היא לא רק ריביות זולות, היא בעיקר תמהיל נכון לאורך שנים ארוכות, הוא אומר ומסכם: "תכנון נכון ומקצועי יכול לשנות מהלך חיים של משפחה וחשוב לפנות לייעוץ לפני שמקבלים החלטות גורליות במיוחד בזמנים כאלו".