בימים של פיטורים ועסקים שמפסידים מיליוני שקלים, צריך לחשוב מחדש על ההתנהלות הכלכלית המשפחתית ולנצל הטבות שניתנות לאור המשבר. כך תוכלו להגדיל את המשכנתה, להקטין את ההחזר החודשי וליהנות מתזרים מזומנים משופר
ההתפשטות של מגפת הקורונה ברחבי העולם יצרה מציאות כלכלית חדשה – שעבור רובנו, היא קשה ומאתגרת. שיעור האבטלה מטפס, בעלי עסקים שנשארו סגורים תקופה ארוכה הפסידו כספים רבים, וההכנסה של חלק ניכר מהציבור הישראלי ירדה במידה רבה.
אך התקופה הביאה עימה גם הטבות שונות שבימים רגילים לא זמינות לכולם. למשל, בעקבות המשבר, הבנקים העלו את שיעור המשכנתאות לטובת גיוס הלוואות לכל מטרה – מ-50% מערך הנכס ל-70% כיום, כלומר, גובה המשכנתה יכול לעלות באופן מהותי והמשמעות פשוטה – אפשרות להלוואה נוחה נוספת של עשרות ומאות אלפי שקלים לבעלי נכסים.
"עבור לא מעט אנשים שנפגעו ממשבר הקורונה, בין אם בפיטורים, יציאה לחל"ת או אובדן הכנסות לעסק – הגדלת המשכנתה היא בשורה חשובה, שיכולה לעזור להם לשנות מהקצה אל הקצה את מצבם הכלכלי הלא פשוט ולעבור בשלום את התקופה הלחוצה הזו", מסביר שי יעקב, המנהל והבעלים של חברת ריאליפיקס פיננסים.
חשוב להיזהר מפגיעה בדירוג האשראי
למאות אלפי אנשים בישראל יש יותר מהלוואה אחת – למשל, משכנתה עבור דירה ועוד הלוואות, כך שההחזר החודשי מגיע לאלפי שקלים ויותר. כאשר ההכנסה נפגעת או אף נעלמת לחלוטין, היכולת להחזיר את ההלוואות נפגעת אף היא. "כך נוצרת סכנה של ירידת דירוג האשראי, שנמדד בין היתר לפי החזר הלוואות בזמן", אומר יעקב. "מי שמאחר בתשלום הלוואה או חוזר לו צ'ק, עלול לראות איך הדירוג שלו יורד – כך שבעתיד לא יסכימו לתת לו הלוואות נוספות, אפילו בסכומים קטנים".
הפתרון, מסביר יעקב, הוא פעולה מיידית להקטנת סכום ההחזר החודשי של ההלוואות – עוד לפני שדירוג האשראי ייפגע. "ניתן לעשות זאת באמצעות משכנתה שמאחדת את כל ההלוואות, כך שההחזר החודשי יהיה בגובה שהלקוח יכול לשלם גם במצב הנוכחי, ותוך פריסה לתקופה ארוכה יותר. כך אפשר להקל באופן מיידי על תזרים המזומנים של משק הבית. זה בוודאי עדיף על מינוס בבנק – שעליו משלמים בריביות גבוהות מאוד, שיכולות להגיע ל-15%".
מעוניינים לאחד הלוואות או לקבל הלוואה על חשבון הנכס? אנא לחצו על קבוצת גילכם:
הלוואות בתנאים הטובים ביותר בתהליך קצר
יעקב הוא יועץ פיננסי בכיר, עם ניסיון של 19 שנים בתחומי הכלכלה ובעל תואר שני במדעי המחשב, סטטיסטיקה, מנהל עסקים והנדסה פיננסית. את ריאליפיקס, לדבריו, הקים במטרה לתת מענה מקיף ללקוחות מהסקטור הפרטי והעסקי המעוניינים לבצע פעולות פיננסיות בליווי מקצועי ובייעוץ אישי המותאם להם. כיום, החברה מעניקה שירות לאלפי לקוחות ובהם מטריקס, אינטל, אוניברסיטאות ומכללות, לצד לקוחות פרטיים.
צוות העובדים מונה יועצים פיננסיים, עורכי דין, כלכלנים, רואי חשבון ויועצי השקעות, לצד יוצאי המערכת הבנקאית המכירים היטב את תהליכי העבודה בבנקים ואת דמויות המפתח בהם. בנוסף, לחברה הסדרים עם בנקים וחברות ביטוח המסייעים לה להשיג ללקוחותיה הלוואות בתנאים הטובים ביותר – ובתהליך קצר ונטול ביורוקרטיה.
"חיבור לגוף מקצועי וחזק מול הבנקים הוא קריטי"
"אנחנו רואים חשיבות גדולה בהסתכלות גלובלית על הלקוחות והכוונה שלהם גם בהתנהלות הכלכלית השוטפת", מסביר יעקב. "רק לאחר בחינה של כל צורכי המשפחה וייעוץ בנוגע להתנהלות השוטפת, ייבנה מסלול מותאם אישית. זאת, תוך הקפדה על משכנתה בריביות הטובות ביותר תמהיל אישי ומותאם לצרכי הלקוח ורווחיו. בנוסך, יינתן סיוע בהשגת המסמכים הנדרשים והגשתם במהירות ובאפקטיביות. עכשיו כשהבנקים עמוסים ועובדים בצמצום של כוח אדם יש לנו יתרון משמעותי בקיצור הזמנים.
"הפעולה המהירה חשובה במיוחד כשנקלעים למצוקה כלכלית, והחיבור לגוף מקצועי, מנוסה וחזק מול הבנקים הוא קריטי ויעשה במרבית המקרים את ההבדל בין לקוח שיצליח לפתור במהירות את הבעיה לבין לקוח שעלול לקבל סירוב ולהיקלע לסחרור שיתקשה לצאת ממנו. בתחום הפיננסי, כמו בתחומים אחרים, אין תחליף לידע, מקצועיות, ניסיון וקשרים, וזה בדיוק מה שאנחנו מביאים לשולחן", מסכם יעקב.