במקום הכי יפה בישראל, על שפת הכנרת הכחולה ובמרחק של 30 מטר מהחוף, נבנות סוויטות בוטיק מעוצבות שמיועדות למגורים וגם להשכרה לטווח קצר. עם מחיר שמתחיל ב-1.16 מיליון שקל, אפשר לקנות סוויטה מעוצבת עם נוף עוצר נשימה
אחד המראות היפים ביותר בארץ הוא זה של הכנרת הכחולה והשלווה, מוקפת הרים. השנה, כאשר הכנרת מלאה, המחזה הזה אפילו יפה יותר מתמיד. הישראלים, אוהבים במיוחד לנפוש באזור הצפון וממלאים את הצימרים, בתי המלון ובתי הנופש גם בקיץ וגם בחורף, בו הנחלים זורמים והחרמון לבן. השנה יותר מתמיד, כשאי אפשר לנסוע לחו"ל – העומס באזור היה מורגש במיוחד.
משקיעים רבים כבר הבינו שהם יכולים ליהנות מהביקוש הגובר למקומות לינה באזורים נבחרים ברחבי הארץ ורוכשים דירות המיועדות להשכרה לטווח קצר. בניגוד להשקעה בחו"ל, ההשקעה בישראל קלה ופשוטה יותר ומאפשרת לרוכש ליהנות מדירה נוספת בבעלותו, שבה הוא יכול להתגורר ולנפוש מתי שרק ירצה.
כתוצאה מהביקוש הגובר, בימים אלו מתוכנן מול חופי הכנרת, אחד מבנייני הסוויטות היפים שנראו בארץ – בניין בוטיק אינטימי ויוקרתי שהעיצוב שלו עוצר נשימה וכולל נוף פנורמי מרהיב של הכנרת – רק 30 מטר מקו החוף. מחירי הסוויטות עומדים בשלב זה על בין 1.16 ל-2.19 מיליון שקל, כולל חניה מקורה (גם לאופנועי ים) ומחסן בטאבו – כאשר בעונת השיא, ההערכה היא כי ניתן להשכיר סוויטה מסוג זה ב-2,500 שקל ללילה.
גם מגורים, וגם השכרה לנופש
הפרויקט, שנקרא טופ סי, משווק על ידי חברת MSN נדל"ן וכולל 26 סוויטות. הוא כאמור ממוקם במרחק 30 מטר בלבד מהחוף, בחלק הצפוני והשקט של טבריה – רחוק מההמולה של מרכז העיר. מספר הדירות הקטן והקרבה לכנרת הופכות אותו לפרויקט ייחודי, שאין דומה לו באזור. כאמור, המחיר מתחיל ב-1.16 מיליון שקל לסוויטה בשטח של 47 מ"ר, בתוספת מרפסת המשקיפה ישירות אל הכנרת.
הפרויקט כבר קיבל את היתר והעבודות יחלו בעוד כ-3 חודשים. בתוך שנה וחצי עד שנתיים מתחילת הבניה צופים יזמי הפרויקט כי הוא כבר יהיה מוכן לאכלוס ויימסרו המפתחות לרוכשים. בנוסף, התב"ע על המקום מתאימה גם למלונאות, כלומר, ניתן להשתמש בדירות לצורך מגורים או להשכיר אותן לטווח קצר, כשבטבריה והאזור כולו אנו רואים גידול מרשים בביקוש לדירות נופש. בימים אלה הביקוש הוא מצד תיירי פנים בלבד – אך כאשר ייפתחו השמים שוב, צפויים לחזור לעיר תיירים מכל העולם, שייהנו ממזג האוויר הנפלא ומאתרי התיירות הרבים באזור.
מתעניינים ברכישת סוויטת נופש בפרויקט טופ סי בטבריה? לחצו כאן >>
פוטנציאל תשואה דו ספרתי
מזג האוויר הנוח של טבריה הופך אותה ליעד נופש מבוקש במשך רוב חודשי השנה – כך שבפרויקט טמונה הזדמנות לתשואה גבוהה במיוחד. היזמים מעריכים כי התשואה השנתית מהשכרת סוויטה בפרויקט עשויה להגיע למעל 15%, שיעור גבוה במיוחד כשמדובר בנדל"ן ישראלי.
התכנון המוקפד והייחודי של הסוויטות, שנעשה בידי משרדת SO אדריכלים, ממצב אותן כחלק משוק דירות הנופש היוקרתיות בישראל, כאשר לכל דירה מרפסת המשקיפה לכנרת, הגולן והר החרמון, וכן חניה ומחסן. בבניין חמש קומות בלבד – כך שבמקום חווית נופש המונית וצפופה, הדיירים ייהנו מתחושה אינטימית וושקטה.
ליהנות מתנופת הפיתוח של טבריה
טבריה כולה נמצאת בתנופת פיתוח בשנים האחרונות, הממשלה משקיעה בה סכומים נכבדים, וגם הרכבת צפויה להגיע אליה בקרוב. הפיתוח מביא לעליית מחירים מתמשכת בעיר, המתבטאת היטב גם במחירי דירות הנופש הצפויים להמשיך לעלות, במקביל לביקוש הגובר לחופשה יוקרתית בעיר.
בחברת MSN המשווקת את הפרויקט, מסבירים כי "זיהינו את הפוטנציאל הגדול הטמון בטבריה והחלטנו לתת מענה לביקוש הגבוה לסוויטות על הכנרת, במיוחד בתקופה שבה תיירות הפנים גדלה בצורה משמעותית. האטרקטיביות של הפרויקט ברורה והוא עתיד להיות מבוקש על ידי נופשים המחפשים איכות ושקט ומוכנים לשלם על כך בהתאם".