ממש כמו הבנק, שמרוויח עלינו עמלה כאשר אנחנו לוקחים הלוואה, יכולים כעת משקיעים ישראלים עם 50 אלף דולר, להלוות את כספם לרכישת בית בארצות הברית, ולקבל ריבית גבוהה וידועה מראש על ההלוואה שנתנו. טווח ההשקעה עומד על שנה אחת לפחות, עם אפשרות לתקופה ארוכה יותר, והריבית מחולקת מדי רבעון
ישראלים שיש ברשותם החל מ-50 אלף דולר, יכולים כעת להלוות את הכסף ליזמי נדל"ן, עבור רכישת בית ספציפי בארצות הברית ולקבל ריבית גבוהה וידועה מראש תמורת ההלוואה שנתנו. המודל, שמושק בישראל על ידי חברת הנדל"ן הוותיקה, פז גרופ, הפועלת בארצות הברית, מתאים למשקיעים המחפשים השקעה עם סיכון נמוך ותשואה ידועה מראש לטווח של החל משנה אחת ומעלה. הכסף של ההלוואה משמש את פז גרופ לרכישת נכסים ישנים באזורים בארה"ב שיש להם ביקוש מצד משקיעים מכל העולם. פז גרופ רוכשים את הנכסים, משפצים אותם ומוכרים אותם ברווח משמעותי. החברה בעצם משתמשת בכספי המשקיעים כדי לרכוש עוד ועוד נכסים כאלו.
המודל החדש והמהפכני שבנתה חברת פז גרופ להשקעות נדל"ן, מאפשר גם למי שברשותו סכומי כסף נמוכים יחסית, ליהנות מרווחים יציבים. פז, שמוכר בזכות ההצלחה האדירה שלו בתחום הנדל"ן בארצות הברית, החליט להציג אלטרנטיבת השקעה שתאפשר גם למי שלא רוצה לרכוש נכס בחו"ל, ליהנות מהתשואות הגבוהות בתחום. הוא מציע לישראלים להעניק הלוואה בסכום של החל מ-50 אלף דולר לצורך רכישת נדל"ן בארצות הברית.
הריבית על ההלוואה ידועה מראש למשקיעים בתחילת הדרך ותקופת ההשקעה עומדת על החל משנה אחת בלבד, עם אפשרות לתקופה ארוכה יותר. "הצלחנו לייצר מודל שמאפשר לכולם להשקיע וליהנות מתשואה ידועה מראש ואפשרות מימוש תוך תקופה קצרה מאוד", מסביר פז.
ואכן, הריבית על ההלוואה ידועה מראש למשקיעים בתחילת הדרך ותקופת ההשקעה עומדת כאמור, על החל משנה אחת בלבד. הריבית תחולק למשקיעים מדי רבעון ישירות לחשבון הבנק וההשקעה מלווה על ידי עורך דין נאמן בישראל.
להשקעה במודל החדש של פז גרופ – השאירו פרטים:
למשקיעים יש בעיקר מה להרוויח
לאלו שלא מכירים את התחום עדיין, נסביר כי פז גרופ, הוקמה ב-2006 והתחילה את פעילותה מיד אחרי המשבר של 2009. "באותן שנים זיהינו הזדמנות גדולה במחירי הנכסים שם", מסביר פז ומוסיף כי "גם בנסיבות שנוצרו כיום, אנחנו רואים הזדמנות דומה ליהנות מפוטנציאל הרווח הגדול שטמון בשוק האמריקאי".
במודל החדש שפיתחו בחברה ניכר כי כולם מרוויחים. גם המשקיעים שנהנים מריבית גבוהה ובטוחה וגם החברה שמשתמשת בכספי המשקיעים במטרה להגדיל את רווחיה. . פז מסביר לנו כי במשך שנים הם רוכשים בתים בארה"ב, משפצים אותם ומוכרים ברווח משמעותי, "מדובר במודל שנקרא "פליפ" וזה המודל שלפיו נפעל גם כעת. אנו מסתייעים בכספי המשקיעים לרכישת הנכסים ושיפוצם ולאחר מכן מוכרים אותם.
"המשקיעים לא צריכים להתעסק בכלל בנכס, במציאת שוכרים, השכרה, שיפוץ, רישום ועוד, אלא רק נהנים מהריבית עבור הכסף שהלוו לרכישת הנכס. בנוסף, המשקיעים מקבלים בטחונות מלאים על השקעתם . העסקה נעשית עם עו"ד נאמן מומחה בארה"ב והמשקיעים מקבלים צ'קים מראש עבור כל תקופת ההלוואה. הכספים של המשקיעים יועברו לחשבון נאמנות שמנוהל בידי עו"ד בישראל, והוא ידאג לרישום הערת אזהרה על הנכס לטובת המשקיע".
"התחייבות לריבית ידועה מראש"
"בתקופה הנוכחית, אנשים רבים מצויים בחוסר ודאות כלכלית והם מחפשים השקעה בקנה מידה קטן, שתאפשר להם הכנסה קבועה מהיום הראשון", אומר פז. "המודל הזה מאפשר להם ריבית גבוהה שאי אפשר למצוא בשום השקעה בנדל"ן בישראל, בסכום קטן הרבה יותר ובנוסף, היא מנטרלת את כל כאב הראש שבדרך כלל מתלווה לרכישת נכס.
"מי שיש לו כמה מאות אלפי שקלים בצד מבין שבשום אפיק אחר הוא לא יוכל לקבל את מה שאנחנו מציעים. התסכול של לראות את הכסף לא מייצר ריבית הוא נוראי. יש פה פתרון שכדאי מאוד לבדוק, במיוחד לאור ההתחייבות לריבית ידועה מראש שלצערי אנחנו לא יכולים לפרסם, אבל היא בהחלט אטרקטיבית ותפתיע הרבה אנשים, מסכם פז ומסביר כי עד כה המודל היה פתוח למספר קטן של משקיעים וכעת החלטנו לפתוח אותו למספר משקיעים נוספים".