עכשיו, כשההשקעות בדירות בישראל חוזרות לגדולתן, גם אתם מחפשים הזדמנות מעניינת להשקעה? כדאי שתכירו את השכונה החדשה של טירת כרמל, בין הים להר הכרמל
עכשיו זה כבר ברור שמשקיעי הנדל"ן חוזרים לשוק המגורים הישראלי. באוגוסט 2020 נרשם שיא רכישות של שלוש שנים בקרב משקיעי נדל"ן. ההתעוררות לא מפתיעה בהתחשב בהפחתת מס הרכישה למשקיעים מ-8% ל-5%, שנכנסה לתוקף בסוף יולי. גם ההקפאה בענף הנדל"ן למשרדים ואי-הוודאות בשווקי הנדל"ן בחו"ל ובתחום הטיסות החזירו את המשקיעים לאפיק הסולידי, הוותיק והבטוח של קניית דירות מגורים בישראל.
אז איפה כדאי לקנות דירה להשקעה? בסקירת מקומות פוטנציאליים למשקיעים בולטת שכונת החותרים החדשה בטירת כרמל. אולי תופתעו לשמוע שהעיר הוותיקה הצמודה לחיפה מדרום כבר לא כל כך קטנה כמו שרבים חושבים, ומסומנת היום כאחת הערים הצומחות בישראל. תנופת הבנייה מושכת לעיר משפחות צעירות רבות והיא הולכת והופכת לאלטרנטיבה מעשית לשכונות היקרות של חיפה.
מעוניינים לשמוע פרטים נוספים על השקעה בשכונת החותרים – טירת כרמל?
לחצו להשארת פרטים >>
השכונה החדשה שתופסת תאוצה
מהנתונים עולה שבשכונת החותרים נרשם ביקוש גבוה במיוחד של רוכשים, ובמיוחד משפחות צעירות שמחפשות מגורים בשכונה צעירה ובסביבה ירוקה שכיף לגדל בה ילדים. מלבד המשפחות החלו גם משקיעים לגלות עניין בשכונה.
מה ההסבר לביקוש הגבוה? השכונה, הממוקמת בשטחי קיבוץ החותרים לשעבר, קרובה לרצועות החוף הכי יפות בישראל (נווה ים, עתלית, דור-הבונים וחופי חיפה), ומצידה האחר משתרעים נופים, יערות ומרחבי טבע עצומים של שיפולי הכרמל.
השכונה תוכננה בהקפדה לפי סטנדרטים מתקדמים ובמחשבה על כל פרט, ומוקמים בה פארקים גדולים, שבילי הליכה ושבילי אופניים, מרכזים קהילתיים ומוסדות חינוך לכל הגילאים. הקרבה לכביש 4, כביש 2 ומנהרות הכרמל כמו גם תחנת רכבת סמוכה וקו מטרונית שמתוכנן להגיע לשכונה מבטיחים נגישות גבוהה לכל הכיוונים. התושבים ייהנו גם ממקומות תעסוקה פוטנציאליים מגוונים במרחק קצר, כולל פארק מת"מ הוותיק והגדול בכניסה הדרומית לחיפה ומרכזי תעסוקה, מסחר ופנאי מתקדמים שייבנו בשכונה.
מערכת בית חכם כסטנדרט
שכונת החותרים נמצאת בתהליכי אכלוס מתקדמים. אולם לאחרונה החלה בנייתו של הפרויקט הגדול בשכונה ואחד המעניינים שבה – רוטשטיין VALLEY. הפרויקט יצא לשיווק רק באוגוסט ובתוך זמן קצר נרכשו עשרות דירות בשלב א' וכעת נפתח לשיווק מוקדם מהמתוכנן שלב ב'.
מה כל כך מיוחד בפרויקט? מדובר במתחם גדול של 15 בנייני בוטיק בני שמונה קומות, המעוצבים בתכנון אדריכלי מתקדם ונבנים בסטנדרטים גבוהים של אבזור ואיכות כשכל זה לפי תקן בנייה ירוקה.
הייחוד הכי בולט בפרויקט הוא מערכת בית חכם מלאה המותקנת כסטנדרט בכל הדירות ובשטחים הציבוריים בבניין. המערכת מאפשרת שליטה מלאה מרחוק בכל מערכות הבית, ובהן תאורה (בשילוב מתגי מגע), מיזוג אוויר, דוד חשמלי ותריסים, הכניסה ללובי מתאפשרת לפי זיהוי פנים ועוד.
אכלוס רוטשטיין VALLEY צפוי להתחיל בתוך כשנתיים, כך שדיירי הפרויקט ישתלבו בשכונה לאחר שמרביתה כבר תאוכלס ומוסדות החינוך והשטחים הציבוריים יושלמו ויתפקדו ברובם. בפרויקט משווקות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז במפרט עשיר במיוחד – כולן עם מרפסות גדולות, חנייה ומחסן. הגדלים של חלק מהדירות בפרויקט אידיאליים לדרישות המקובלות של רוכשי הדירות אם זה למגורים ואם זה להשקעה.
גם המחירים בפרויקט מעוררים עניין בקרב המשקיעים, הרגילים לרף מחירים גבוה הרבה יותר בדירות המתוכננות ונבנות בסטנדרטים מתקדמים של עיצוב, איכות וטכנולוגיה. דירות בנות 4 חדרים הכוללות מרפסת, מחסן, חנייה, מפרט פריום עשיר הכולל מיזוג מלא ומערכת מלאה של בית חכם, מוצעות כיום במחיר של החל מ-1,345,000 שקלים.
