בשכונה הכי מבוקשת בגבעתיים נבנה פרויקט מגורים חדש המושך משפחות שמחפשות איכות חיים. דירות 5 חדרים בגורדון 33 מתחילות ב-3.35 מיליון שקל, וכוללות חניה צמודה ומרפסת שמש מפנקת.
שכונת בורוכוב בגבעתיים היא אחת השכונות המבוקשות על ידי משפחות ומשפרי דיור מגבעתיים, רמת גן ותל אביב. בגורדון 33, רחוב שקט ומבוקש בשכונה, נבנה פרויקט מגורים חדש, המציע דירות 4 ו-5 חדרים עבור אלו שחולמים לגור באזור. הפרויקט ייבנה על ידי חברת שכטר נדל"ן.
בורוכוב היא גם השכונה הוותיקה ביותר בעיר, אך גם כזו שנותרה אטרקטיבית ומושכת אוכלוסיות חזקות בעיר. היא הצליחה לשמור על צביונה המיוחד ונחשבת לשקטה וירוקה ביחס לשכונות הצמודות אליה. השכונה משויכת לבית הספר ברנר, המדורג בציון 97 במדד מדלן, ובגבולותיה ניתן למצוא גם את בית הספר לאומנויות תלמה ילין, שמהווה מוקד משיכה משמעותי. בנוסף, היא סמוכה למוקדי הבילוי האטרקטיביים והחדשים של גבעתיים, לתחנת הרכבת של ארלוזורוב, לצומת עלית ולאיילון.
"שכונת בורוכוב היא פנינה של ממש בעיר", אומרת שרי תורג'מן, סמנכ"לית השיווק של שכטר נדל"ן. "היא נחשבת לשכונה שקטה וותיקה בגבעתיים, אך כזאת שגם צמודה להכל: לתל אביב, למוקדי התעסוקה, לבתי ספר מעולים וגני ילדים ואפילו למוקדי הבילוי של גבעתיים. לכן, בורוכוב מושכת משפחות שרוצות לשדרג את איכות החיים שלהן והביקוש גבוה מאוד.
"כשנפתח פרויקט כמו זה ברחוב גורדון מתחילה תנועה משמעותית של מתעניינים מהאזור. אנשים מבינים שזה מסוג הנכסים ששווה לתפוס מהר בזכות שילוב נכון של איכות ולוקיישן", היא אומרת. כידוע, עיריית גבעתיים שינתה את מדיניותה ואינה מאפשרת יותר בנייה של בניין בודד אלא כמתחם בלבד. המדיניות החדשה מאטה את קצב התחלות הבנייה והופכת פרויקטים חדשים בשכונה למבוקשים ביותר.
"חשיבה קפדנית על התכנון של כל דירה"
הבניין בגורדון 33 הוא בן 7 קומות ויכלול כאמור דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט כבר קיבל היתר בנייה ומלווה ע"י חברת הראל המעניקה ערבות חוק מכר לרוכשים. דירת 4 חדרים בבניין נפרשת על פני 93 מ"ר וכוללת גם 9 מ"ר של מרפסת שמש ומחירה עומד על 2.89 מיליון שקל. דירות 5 חדרים נפרשות על פני 110 מ"ר וגם בהן מרפסת באותו הגודל ומחירן עומד על 3.35 מיליון שקל.
הבניין כולל גינה משותפת בחזית, לובי שעוצב ע"י מעצבת פנים, הכולל 2 מעליות לרווחת דיירי הפרוייקט, וכמו בכל הפרויקטים של שכטר נדל"ן, ישנה הקפדה יתרה על הגימורים האיכותיים. גורדון 33 ייבנה עפ"י תקן בנייה ירוקה המהווה איכות של בנייה בכל הקשור לאקוסטיקה, בידוד תרמי, הצללות ועוד. בכל הדירות יש חלונות בעיצוב אירופאי עם זיגוג כפול, תריסי גלילה, משטחים של אבן קיסר במטבח, כלים סניטריים של Grohe, דלתות פנדור וריצוף גרניט פורצלן במבחר גדלים. בנוסף, לכל הדירות מרפסת שמש וחניה תת קרקעית צמודה.
הדירות תוכננו על ידי משרד האדריכלים תימור שוורץ, וניתן לעשות עיצוב פנים ללא עלות באמצעות מעצבת הפנים של החברה אסנת שמע. "נעשתה חשיבה קפדנית על התוכנית של כל דירה על מנת למקסם את המרחב ולנצל בחוכמה כל מ"ר. אחד היתרונות הגדולים של מי שירכוש בפרויקט הוא הנגישות לשינויים בעיצוב ללא תוספת תשלום בשלב זה – כך הם יוכלו להתאים את אופי הדירה לאופי המשפחה שלהם". את יזם הפרויקט ייצג משרד עו"ד ד"ר דרוקר ושות' בשיתוף עם משרד עו"ד מוריה רודריג.
"כל מה שמשפחות מחפשות כדי לחיות טוב"
"האפשרות לקנות דירה חדשה בבורכוב היא התגשמות חלום של הרבה משפחות", אומרת תורג'מן. "הקרבה למוסדות העיר המרכזיים, לבתי הספר הנחשבים, לגן הזיכרון המושקע ולכל מה שמשפחות מחפשות כדי לחיות טוב – מושכת אוכלוסייה איכותית מאוד לאיזור. מי שמחפש דירה איכותית, בשכונה שלא מפסיקה לטפס למעלה מוזמן לדבר איתנו בהקדם".