התוכנית של שלב ב' במתחם פארק צפון שבחדרה כבר אושרה והקרקע הפכה סופית מחקלאית למגורים, בתכנית מוגדרת עם מתן תוקף. מי שישקיע היום 290 אלף שקל, יקבל יחידת קרקע בפרויקט ויוכל להגשים את החלום לדירת יוקרה בהנחה של 38% ממחירה הריאלי
הקרקע בשלב ב' בפרויקט "פארק צפון" שבחדרה אושרה סופית ושינתה את ייעודה מקרקע חקלאית לקרקע למגורים, ולמעשה הגיעה לנקודת "אל חזור" בכל הנוגע למצבה הסטטוטורי. כעת מוצעות למכירה 5 יחידות קרקע במתחם בעלות של 290,000 ₪ בלבד שיבטיחו לרוכשים דירה במקום בהנחה משמעותית ממחירה הריאלי.
עיריית חדרה הציבה ייעדים ברורים להתחלות ביצוע ופיתוח במתחם לשנים 2020-2025 והפכה אותו לתפוח אדמה לוהט עבור משקיעים זריזים. שווי דירה חדשה בפרויקטים הסמוכים עומד על כ-1,600,000 ש"ח ומצביע למעשה על פוטנציאל הרווח הגבוה מרכישה מוקדמת של קרקעות במתחם.
תוכנית המתאר הכוללת של חדרה מסדירה את התכנון הקיים והעתידי של העיר הנמצאת בצמיחה אדירה וצפויה לקלוט כ-50,000 תושבים חדשים עד לשנת 2023.
הסיבה שהקרקע ב"פארק צפון" נחשבת לאיכותית ביותר בתוכנית המתאר של חדרה נעוצה במיקומה וביעדים שהציבה העירייה להתחלת הפיתוח והביצוע על הקרקע. הקרקע ממוקמת בדיוק בלוקיישן שימשיך את שכונת הפארק, שכבר נבנתה ע"י ענקיות נדל"ן כמו "שיכון ובינוי" וחברת "אזורים" והיא מאופיינת באוכלוסייה איכותית, צעירה ומשכילה, רמת בנייה גבוהה וביקוש גבוה לדירות.
הזדמנות חסרת תקדים למשקיעים קטנים
בשנים האחרונות עלו מחירי הדירות בחדרה בעשרות אחוזים, ביחס ישיר להגירה החיובית של אוכלוסייה לעיר. האפשרות לרכוש קרקע במתחם בסמוך ל"שכונת הפארק" הבנויה כבר, מסתמנת כמעניינת ביותר עבור משקיעים קטנים בישראל. גודל הקרקע, המחיר האטרקטיבי שבו היא נמכרת בהשקה (290,000 ₪) והיותה קרקע מופשרת עם יעדי התחלות ביצוע ופיתוח ברורים – הופכים אותה להזדמנות נדירה בשוק הנדל"ן הישראלי.
מחברת "א. גלובל" המשווקת את הקרקע נמסר כי "המחירים צפויים לזנק כאן במהירות במיוחד אחרי תקופת הקורונה המאתגרת ופוטנציאל הרווח הוא עצום. מדובר בקרקע בפריים לוקיישן ואנחנו שמחים להביא למשקיעים שלנו בשורה כה ייחודית של נדל"ן ישראלי כחול לבן במחירים מעולים".