קריית אונו נהנית בשנים האחרונות מהתחדשות עירונית וסביבתית, ומאפשרת לתושבים בשכונות הוותיקות להשתדרג לדירות חדשות ומרווחות במחירים הוגנים. אחד מהפרויקטים המסקרנים שנבנים כעת בעיר הוא פרויקט "טריפל אונו" בו מרבית הדירות כבר נמכרו. כעת נותרו למכירה דירות 5 חדרים; בקומה גבוהה עם נוף ירוק או קומת קרקע עם גינה פרטית. במחיר אטקרטיבי; החל מ-2,750,000 ש"ח בלבד, והאכלוס בתוך פחות משנה! מדובר ללא ספק באחד הפרויקטים המצליחים בעיר.
קריית אונו היא אחת הערים המבוקשות באזור המרכז בעיקר בזכות האוכלוסייה האיכותית שצמחה בה והמיקום האסטרטגי שלה, סמוך לרמת גן ולצירי התנועה הראשיים. העיר נהנית מתנופת בנייה ושכונות איכותיות שמוקמות בה בשנים האחרונות כמו שכונת פארק רייספלד שהוקמה לפני כ-20 שנה והחלה את המהפך בעיר, ועד שכונות פאר חדשות יותר כמו "פסגת אונו" "פארק אונו" ו"עבר הירדן" שזוכות לביקושים אדירים והמחירים בהן גבוהים מאוד בהתאמה.
אך עבור תושבי קריית אונו, שאוהבים את העיר ורוצים להמשיך לגור בה, האזורים הוותיקים הם שמהווים הזדמנות של ממש. אזורים אלו עוברים בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית והדירות החדשות שנבנות בהם, מאפשרות לתושבים לרכוש דירה בעיר במחירים אטרקטיביים שלא משתווים לאזורים החדשים הנמצאים ממש בסמוך.
"להתקדם לאיכות חיים גבוהה יותר"
אחד הפרויקטים המדוברים של התחדשות עירונית בעיר הוא טריפל אונו, שכולל 3 בנייני בוטיק בני 7 קומות בלבד ו-2 דירות בכל קומה וממוקם ברחוב הביטחון, מטרים בודדים מהקריה האקדמית, פארק צה"ל גני ילדים ובתי ספר. הבניינים נבנים בסטנדרט יוקרתי ומרשים במיוחד, וכוללים דירות גדולות במיוחד בנות 5 חדרים המתאימות למשפחות שרוצות להתקדם ולהתרווח באיכות חיים גבוהה יותר.
מיקומו של הפרויקט נושק ל-2 שכונות נחשבות במיוחד בקריית אונו: עבר הירדן ממערב ורימון החדשה ממזרח ואכלוסו צפוי כבר בעוד פחות משנה. "מדובר על שכונה שקטה במיוחד ועם זאת נהנית מקרבה אסטרטגית לקרייה האקדמית, לגינות ירוקות, מרחק הליכה לקניון של קריית אונו דרך פארק צה"ל היפהפה", אומר יניב תמם, שותף בחברת אמירז תמם היוזמת את פרויקט טריפל אונו.
רק 18,900 שקל למ"ר
שלושת הבניינים בפרויקט כוללים כאמור דירות מרווחת במיוחד ביחס לסטנדרט המקובל. "הדירות בנות 5 חדרים משתרעות על פני שטח של 130 מ"ר פלוס מרפסת חניה ומחסן פרטיים לכל דירה מדובר על מרחב שלא רואים הרבה ממנו באזור המרכז והוא מאפשר איכות חיים מסוג אחר", מדגיש תמם. "הדירות מעוצבות על ידי האדריכל גיל כספי תוך מתן דגש על ניצול מירבי של החלל הגדול בדירה ושימוש באור טבעי".
ואכן, המחירים בטריפל אונו רחוקים מהמחירים בשכונות ובערים הסמוכות – רק כ-18,900 שקל למ"ר או 2.75 מיליון שקל לדירת 5 חדרים גדולה במיוחד. "יש פה הזדמנות להשתדרג בתוך קריית אונו לסטנדרט מגורים אחר במחיר שלא משקף עדיין את ההתפתחות בשכונה. אפילו עבור משקיעים מדובר על הזדמנות מצוינת עם תשואה של 3.3% שאנו מעריכים שתתקבל משכירות עוד לפני עליית הערך הצפויה באזור בשנים הקרובות".
התחדשות שמביאה לרעננות ואוכלוסייה איכותית
בחברה היזמית מדגישים כי האזור כולו עובר מתיחת פנים משמעותית שעתידה לשנות את פני השטח ולהעלות באופן דרמטי את המחירים בשנים הקרובות. ואכן, בסמוך למתחם של טריפל אונו מסתיימת בימים אלו בנייתו של פרויקט נוסף, של התחדשות עירונית, שנמתח לאורך המקטע הדרומי של רחוב צה"ל ועתיד להביא עימו רעננות ואוכלוסייה איכותית שתקדם בצורה ניכרת את האזור.
"קריית אונו נהנית מפיתוח והתחדשות אדירה בשנים האחרונות. התושבים החדשים באזור יזכו לדירות חדשות , על כל המשתמע מכך ובנוסף, מסביבה חדשה וצעירה עם מערכות חינוך מצוינות ותשתיות מפותחות, והכל במרכז הארץ ועם גישה ישירה לצירי התנועה המרכזיים של המדינה".
"משפחות מבינות היום כי הדבר החשוב ביותר הוא הסביבה והתשתיות שהשכונה מספקת לילדיהם; מערכות החינוך, החוגים, ומתחמי המשחקים, ואילו עבורם – חשובה הקרבה ונגישות למקומות העבודה ולאזורי הפנאי והבילוי", אומר תמם ומסכם: "הפרויקט שלנו עונה על כל הדרישות הללו במחירים שרחוקים מלמצות את הפוטנציאל שעוד צפוי".
