שכונת "בית בפארק" באור יהודה מביאה תנופת בניה חסרת תקדים בכל החזיתות ומציגה למשפחות המצטרפות אליה מודל מגורים חדש ואטרקטיבי בפרויקט LIVING בית בפארק בשכונה החדשה הצמודה לצומת סביון ולקריית אונו
אור יהודה נהנית בשנים האחרונות מצמיחה בכל החזיתות: אוכלוסיית העיר גדלה באופן ניכר בזכות משפחות צעירות וחזקות שעברו אליה בעשור האחרון מתל אביב ומכל גוש דן, מתחם ה- OPARK הכולל תעסוקה, מסחר פנאי ובילוי, הקו הסגול של הרכבת הקלה שיחבר בין בקעת אונו ותל אביב, ושכונת בית בפארק המסתמנת כמקום המגורים המועדף בעיר ובעלת מיקום אסטרטגי ונגיש בגוש דן.
פרויקט LIVING משלים את החוויה האורבנית העתידית בשכונה ומציג הזדמנות ליהנות משכירות ארוכת טווח בסטנדרט פרימיום, עם כל היתרונות הגלומים בכך: שכירות קבוצה וידועה מראש, פרקי זמן ארוכים עד 10 שנים וחווית מגורים. הלכנו לבדוק מדוע מאמינים בחברה כי מדובר באלטרנטיבה שרוכשת לעצמה אוהדים בקצב מסחרר.
הכתובת החמה ביותר בגוש דן
שכונת בית בפארק הפכה למוקד עליה לרגל של משפחות צעירות ומצליחות מכל רחבי גוש דן בזכות תמהיל יתרונות חסר תקדים: השכונה שתחל באכלוס השנה כוללת כ- 18 אלף תושבים עם השלמתה, מציגה מודל חדשני ומעורר השראה לחיים אורבניים במרכז הארץ: הנגישות אליה דרך כביש 461 מאפשרת הגעה לכל מוקדי העניין במטרופולין תוך דקות ספורות, בסמוך לצומת סביון ומחנה תל השומר ומיקום המאפשר נגישות יוצאת דופן אל כלל צירי התחבורה המרכזיים (כביש 1, כביש 6, וכביש 4)..
לצד כל אלה, בעתיד הלא רחוק ייהנו תושבי השכונה מהקו הסגול של הרכבת הקלה, שיוביל אותם לרמת גן ותל אביב ויתממשק עם הקו האדום, ויספק אלטרנטיבה בטוחה, נוחה ואמינה לרכב הפרטי ולתחבורה הציבורית הקיימת היום.
סביבה אורבנית מתקדמת וירוקה
השכונה החדשה תקום סביב פארק ירוק עצום, כאשר גם בשכונה עצמה שטחים ירוקים רבים, נחל פסטורלי החוצה את השכונה כולה, מבני ציבור חדשניים הכוללים בתי ספר, גנים, מרכזים קהילתיים, בית כנסת, מקווה ועוד.
דגש מיוחד ניתן לתכנון המרחבים הפתוחים והריאות ירוקות: ברחבי השכונה ייסללו שבילי הליכה רבים, לצד שבילי אופניים וכן יוקמו מספר שטחים ירוקים פתוחים, גני שעשועים וגינות ציבוריות לרווחת התושבים וילדיהם.
בתוך השכונה יוקמו שטחי מסחר ופנאי לרווחת התושבים.
בסמוך לשכונה מוקם בימים אלה ה- OPARK: מתחם עירוב שימושים פורץ דרך, ובו יעבדו עשרות אלפי נשות ואנשי מקצוע בתחומי ההי טק, הביוטכנולוגיה, התקשורת והסייבר, יוקמו מוזיאון וגלריות, וכמובן – מתחמי מסחר, פנאי ובילוי. כל זאת במרחק הליכה של דקות ספורות מהשכונה.
בשכונה עתידים להיות 18 כיתות מעון, 25 כיתות גן, שני בתי ספר יסודיים ובית ספר מקיף גדול. הילדים יהנו לא רק מאלה, אלא גם ממרכז קהילתי מתקדם ובו מגרשי ואולמות ספורט, בריכה ומועדון נוער.
כל אלה יוקמו מסביב לפארק שישתרע על 318 דונמים ובו שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, גינות משחקים, מתחמי ספורט עממי ואפילו תעלת מים, ויהפוך ללב השכונה.
מודל חדש ומבוקש למגורים בקרב משפחות צעירות ומצליחות
כאמור, משפחות צעירות רבות מבקשות להגיע ולהתניע את העתיד האישי והמשפחתי בשכונה אולם חלק ניכר מהן מבקשות לעשות זאת במתכונת המתאימה להם ומגלמת עבורם יתרונות כמו גמישות פיננסית ומשפחתית, ראש שקט לאורך זמן וסטנדרט מגורים גבוה.
חברת LIVING מקבוצת אזורים, מעניקה למשפחות אלה את ההזדמנות ליהנות מכל העולמות באמצעות הפרויקט שלה, ובו 364 דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ודופלקסים, המיועדות להשכרה ארוכת טווח עד 10 שנים הוגנת ובטוחה.
פרויקט LIVING בית בפארק תוכנן על ידי האדריכל דני איל והוא כולל 8 בניינים בני 10 קומות כל אחד. הדיירים LIVING בית בפארק ייהנו מבנייני מגורים יפהפיים עם לובי מעוצב ומעליות חדישות ומעוצבות ובהם דירות שתוכננו ברמה קפדנית, עם רמת גימור פרמיום הכוללות , בין השאר, מיזוג אוויר מלא, מטבחים מאובזרים, חדרי רחצה עם ארונות אמבטיה , אסלות תלויות, ארונות קיר בחדרי הילדים ועוד… . בנוסף, כחלק מתפיסת עולם ששמה את חיי הקהילה של הדיירים במרכז, לרשות הדיירים במתחם יעמדו שפע של חללים משותפים שיאפשרו שימוש בחללים המשותפים לכל דיירי המתחם הכוללים בין היתר: חדר חוגים, חדר עבודה משותף, מועדון דיירים, חדר כושר ועוד.
ערן ענבים – מנכ"ל Living מקבוצת אזורים אמר בהקשר זה: "אנו רואים דרישה הולכת וגדלה של משפחות ישראליות ממעמד סוציואקונומי גבוה לדיור להשכרה בסטנדרט גבוה. אותן משפחות מכירות את המודל המקובל מזה שנים ארוכות בחו"ל ומבינות כי הוא מאפשר להן ליהנות מגמישות מקסימלית בתכנון העתיד האישי, המשפחתי והפיננסי, לצד ראש שקט ובטחון מלא בדבר תקופת השכירות ועלותה, איכות הדירה ושירותי הניהול מהן הם יהנו במהלך תקופת מגוריהן בפרויקט".
חברת LIVING מקבוצת אזורים היא מהחלוצות בתחום הבנייה להשכרה בישראל, ולה צבר פרויקטים של ב- 1200 דירות בראשון לציון, תל אביב, בת ים, אשקלון וחיפה. החברה אכלסה בהצלחה חסרת תקדים פרויקט להשכרה ארוכת טווח באחד הרבעים היוקרתיים של אשדוד, ובו 112 דירות.
חווית מגורים יוקרתית ומוקפדת
אחת הסיבות להצלחת החברה היא ההקפדה שלה על כל שרשרת הערך של הפרויקט: ממיקום הפרויקט, דרך איכות התכנון, הגימור ואבזור הדירות, וכלה בשילוב שטחים משותפים בפרויקט, המעניקים ערך מוסף מהותי לדייריו ותשתית מושלמת ליצירת קהילה.
הדירות רחבות ידיים ובכל אחת מהן מרפסת המהווה חלק ממתחם האירוח, ומאובזרות בסטנדרט פרמיום הכולל גם מיזוג אוויר מלא, ריצוף גרניט פורצלן, אמבטיות מאובזרות בארונות ובמקלחונים ועוד. לרשות הדיירים ייבנה חדר כושר מאובזר ומעוצב לשימושם הבלעדי, מועדון דיירים לרווחת הדיירים, חדר חוגים, משחקייה לילדים, חדרי עבודה ועוד. כל אלו לצד שירותי ניהול ותחזוקה שיעניקו לדיירים מענה מהיר ואיכותי בכל עת, ויטפחו את השטחים המשותפים.
הפרויקט ממוקם במרחק נגיעה מכביש 461 ולצידו יוקם מרכז מסחרי שכונתי שיחבר בין תחנת הרכבת של הקו הסגול ובין הפארק השכונתי.
54.5% מהישראלים רוצים שכירות לטווח ארוך
"אנחנו גאים להציג למשפחות שרוצות להתגורר בבית בפארק אלטרנטיבה אמיתית למגורים, שמגלמת את כל היתרונות שהם מחפשים: מגורים בדירה חדשה לחלוטין, באחת השכונות המבוקשות בארץ, עם נגישות לכל עורקי התחבורה הראשיים ולמערכת חינוך מצטיינת, שכירות קבועה לתרופה ארוכה עם מחיר קבוע מראש הצמוד למדד, מערך קהילתי מתקדם וכמובן – מעטפת שירותים מצטיינת" אומר ערן ומוסיף: "אני מאמין כי פרויקט LIVING באור יהודה יהווה לא רק סיפור הצלחה, אלא גם השראה הן לחברות הישראליות המקדמות מגורים להשכרה לטווח ארוך, והן למשפחות הישראליות שיגלו באופן אישי את היתרונות הגלומים במתכונת זו ובמוצרים אותם אנו מציעים ויהפכו את ההשכרה לטווח ארוך למבוקשת מתמיד".
את הסימוכין לכך ניתן לראות בהצלחה השיווקית של הפרויקט באשדוד, לו רשימת המתנה מרשימה, וגם בסקר שהחברה ערכה מוקדם יותר השנה, ממנו עלה כי 54.5% מהישראלים מעוניינים לשכור דירה לטווח ארוך מחברת נדל"ן מבוססת.
