קבוצת הנדל"ן שבשליטת יותם בן חמו ושלמה פריאנטה, שהציגה לאחרונה עלייה של עשרות אחוזים בשווי המשרדים שבבעלותה, ממשיכה קדימה בתנופה. החברה מציעה למשקיעים להצטרף לשותפות בעסקה יזמית לרכישת קרקעות בשכונת מונטיפיורי המבוקשת, להקים עליהן פרויקטים למגורים ומסחר – ולהנות מהרווח היזמי בעת המכירה. רף הכניסה: החל מ-390 אלף שקל בלבד
"כאשר החלה הפריחה בשוק ההייטק והסטארט-אפים, אחת המטרות שהגדרנו לעצמנו כקבוצת נדל"ן היתה – למנף את הצמיחה הזו לטובת פעילות הקבוצה. ואכן, בשנה החולפת ביצענו עסקאות בהיקף של כ-80 מיליון שקל, ביניהן במגדל היוקרה SKY ובבנייני משרדים נוספים בציר מנחם בגין בתל אביב. כל השטחים הללו הושכרו לחברות ההייטק הגדולות בישראל, ובעקבות זאת החברה רשמה עליית ערך של עשרות אחוזים בשווי הנכסים", כך אומר עו"ד שלמה פריאנטה, מבעלי השליטה בקבוצת הנדל"ן חכם, המתמחה באיתור והשבחת נכסים.
רכישות בהיקף של 150 מיליון שקל
את התנופה שמתאר עו"ד פריאנטה, מתכוונת הקבוצה לרתום כעת לטובת עסקאות יזמיות נוספות בתל אביב, עם הבדל אחד: הפעם היא מאפשרת גם למשקיעים פרטיים לקחת חלק בהצלחה.
הקבוצה רוכשת קרקעות זמינות לבנייה בשלושה מוקדים בשכונת מונטיפיורי המבוקשת בתל אביב, עליהם היא תקים פרויקטים למגורים ומסחר. משקיעים עם הון עצמי של החל מ-390 אלף שקל יכולים להפוך לשותפים, כאשר הרווח היזמי שלהם יהיה בהתאם להשקעתם בפרויקט.
לתיאום שיחה עם נציג קבוצת חכם - השאירו פרטים >>>
"מונטיפיורי כבר מבוקשת מאוד - אבל הזינוק הגדול לפניה"
"ההתמחות שלנו היא באיתור והשבחה של נכסים בפריים לוקיישן, ולכן בחרנו את הקרקעות בשכונת מונטיפיורי", מסבירים בקבוצת חכם. "השכונה הזו היא פינת קסם אורבנית במרכז תל אביב, עם בתי קפה ומסעדות ושילוב של מגורים, עסקים קטנים, משרדים של חברות גיימינג והייטק. היתרון המשמעותי שלה – בימים אלה נבנית תחנת הרכבת הקלה ממש בפתחו של רחוב שדרות יהודית החוצה את השכונה לאורכה.
"הקרקעות שאיתרנו ממוקמות בשלושה מוקדים בשכונה: ברחוב ישראל בק, טברסקי והרכב. כל הקרקעות זמינות לבנייה בשילוב של מגורים ומסחר, כאשר על הקרקע ברחוב הרכב אישור לבניית מגדל בגובה 40 קומות".
"הצפי: הכפלת ההשקעה בתוך שנים בודדות"
לסיכום, אומרים בקבוצת חכם: "משקיעים מצטרפים לרכישה של קרקע במחיר מוזל, במטרה ליהנות מהרווח היזמי ומניהול שוטף של הפרויקט, בלי הפתעות והוצאות נלוות. המטרה שלנו היא לקנות, לבנות עליה פרויקט בסטנדרט הגבוה ביותר ולמכור אותה ברווח. האזור בו בחרנו להתמקד הוא אחד המוקדים המבוקשים ביותר בעיר, והוא עובר תהליכי תכנון עירוניים שישביחו אותו עוד יותר, לכן הצפי שלנו הוא להכפלת ההשקעה בתוך שנים בודדות".
