העיר הצפונית עכו עוברת בימים אלה מהפכה נדל"נית ומתרחבת לכיוון מזרח, עם שכונת ענק בת 8,000 יחידות דיור. בלב השכונה יבנה ביזנס סנטר שערי עכו – מתחם חדשני אשר יכלול משרדים ושטחי מסחר אטרקטיביים הצפויים להתחרות בקניונים המבוקשים של ירכא. בחברת בריטניה ישראל מציעים כעת למשקיעים הפרטיים הצעה שלא תחזור – קרקע לחנות בקומפלקס העתידי, עם תב"ע מאושרת, ב-150 אלף שקל. תחזית ההכנסה החודשית: 3,400 שקל
תנופת הפיתוח של עכו לא עוצרת, ולאחר שבניית השכונה המתקדמת והירוקה "שערי עכו" כבר החלה, כעת יוצא לדרך הביזנס סנטר שערי עכו החדש – מרכז עסקים אשר ישרת את תושבי השכונה החדשה ואת הסביבה כולה באזור ויכלול שטחי מסחר אטרקטיביים הצפויים "לתת פייט" לקניונים הפופולאריים בירכא ובאיזור כולו.
בחברת בריטניה ישראל מאפשרים כיום למשקיעים עם הון עצמי מינימלי להבטיח את מקומם בחלק המסחרי של הקומפלקס החדשני. "כיום אנחנו משווקים קרקע המקנה זכות לחנות ב-150 אלף ש"ח לא כולל מע"מ. עלויות הבנייה של החנות יעמדו על כ-231 אלף ש"ח – סכום שיתווסף להוצאה הראשונית. לפי הערכות השווי שלנו שווי החנות הבנויה בעת המסירה תעמוד כבר על 588 אלף ש"ח. כלומר, רווח צפוי של 200 אלף ש"ח".
בחברה מוסיפים: "מדובר בעלויות מאוד נמוכות ביחס לחנות שצפויה להכניס כ-3,400 שקל בחודש משכירות – 48,000 שקל בשנה. העסקה הזאת נתפרה עם המון מחשבה והעובדה שהקרקע נרכשת בשלב כה מוקדם עומדת לייצר ערך אדיר לכל משקיע".
מעוניינים להרשם להשקעה ראשונית בשטחי המסחר של ביזנס פארק עכו?
השאירו פרטים >>>
השחקנים הגדולים הסתערו על המכרזים
בוועדות התכנון רואים ב"שערי עכו" כעיר נוספת עם תכנון חדשני ומודרני. בתוך כך ביזנס סנטר שערי עכו, מביא סטנדרט חדש שכמוהו טרם נראה בצפון הארץ בתחום המשרדים והמסחר.
"ביזנס סנטר שערי עכו יהיה אזור המשרדים והמסחר המבוקש ביותר בצפון", אומרים בבריטניה ישראל. "אנחנו כמובן לא היחידים שמבינים זאת – יש שחקנים גדולים שהתחרו וזכו במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, מה שמצביע באופן ישיר על כך שמיקום זה אסטרטגי מאוד".
"תוכנית מאושרת ופוטנציאל רווח מרשים"
לסיכום, אומרים בחברה: "מחירי הקרקע הסבירים והעובדה שהפרויקט יקום בלב שכונת ענק איכותית מייצרים תנאים אופטימליים לעסקה. זהו פרויקט שמתאים במיוחד למשקיעים שברשותם הון עצמי נמוך יחסית והם מבקשים למקסם אותו – בלי סיכונים מיותרים. כאן הרי יש תוכנית מאושרת, כלומר ודאות מוחלטת בקרקע בשילוב פוטנציאל רווח מרשים".
