בצד הצפוני של העיר חדרה מתוכננת שכונת יוקרה חדשה בעתודת הקרקע הכי מבוקשת בארץ. מדובר בתוכנית מפורטת שתכלול בנייני יוקרה, שטחים מסחריים, טיילת, חופי רחצה, בתי מלון ופארקים מהיפים בישראל. בשבועות האחרונים, נפתחה הזכאות לרכישת קרקע למגורים תחת התוכנית ב-479,000 ₪. הקרקע נמצאת בהליך תכנון מתקדם ומאושרת למגורים בתוכנית המתאר.
מחיר הקרקע – מרגע ביצוע הרכישה (היום) ועד לקבלת היתר בנייה צפוי לנסוק לכ-1.4 מיליון ₪, לפי הערכת השמאי. לקראת סיום הבניה, דירה בשכונה צפויה לעלות יותר מ-3.5 מיליון ₪, המחיר בו דירות דומות נמכרות באזור.
האחראית על ניהול המכירה של המגרשים המיועדים למגורים היא חברת הנדל"ן הוותיקה צמרות נדל"ן, שכבר הובילה פרויקטי קרקע מוצלחים בהוד השרון, רעננה ואזור השרון.
"הבניינים ייבנו מול החוף של חדרה", אומרים בחברה. "מדובר בסביבת מגורים נדירה – במרחק של קצת יותר מ-300 מטר מהים. זו אחת הקרקעות האחרונות בישראל עם נוף פתוח לים המיועדות למגורים, בעיר שנהנית מביקושים גבוהים לדירות למגורים".
מנוע הצמיחה של התוכנית נמצא בעירייה, והעומד בראשה דוחף את הליכי התכנון. היא כוללת בתוכה תקציבי פיתוח תשתיות אדירים וחיבור ישיר לכביש החוף (2) הסמוך.
משרד האדריכלים מזור-פירשט, המתכנן את הפרויקט, אימץ עקרונות של שמירה על הטבע, בנייה ירוקה, פארקים ונוף לים מכל זווית בשכונה.
מדובר במספר מגרשים בודדים וההרשמה תסתיים תוך מספר שבועות.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה