השקעות נדל"ן בישראל
| מדור פרסומי
בצד הצפוני של העיר חדרה מתוכננת שכונת יוקרה חדשה בעתודת הקרקע הכי מבוקשת בארץ. מדובר בתוכנית מפורטת שתכלול בנייני יוקרה, שטחים מסחריים, טיילת, חופי רחצה, בתי מלון ופארקים מהיפים בישראל. בשבועות האחרונים, נפתחה הזכאות לרכישת קרקע למגורים תחת התוכנית ב-479,000 ₪. הקרקע נמצאת בהליך תכנון מתקדם ומאושרת למגורים בתוכנית המתאר.
מחיר הקרקע – מרגע ביצוע הרכישה (היום) ועד לקבלת היתר בנייה צפוי לנסוק לכ-1.4 מיליון ₪, לפי הערכת השמאי. לקראת סיום הבניה, דירה בשכונה תעלה יותר מ-3.5 מיליון ₪, המחיר בו דירות דומות נמכרות באזור.
האחראית על ניהול המכירה של המגרשים המיועדים למגורים היא חברת הנדל"ן הוותיקה צמרות נדל"ן, שכבר הובילה פרויקטי קרקע מוצלחים בהוד השרון, רעננה ואזור השרון.
"הבניינים ייבנו מול החוף של חדרה", אומרים בחברה. "מדובר בסביבת מגורים נדירה – במרחק של קצת יותר מ-300 מטר מהים. זו אחת הקרקעות האחרונות בישראל עם נוף פתוח לים המיועדות למגורים, בעיר שנהנית מביקושים גבוהים לדירות למגורים".
מנוע הצמיחה של התוכנית נמצא בעירייה, והעומד בראשה דוחף את הליכי התכנון. היא כוללת בתוכה תקציבי פיתוח תשתיות אדירים וחיבור ישיר לכביש החוף (2) הסמוך.
משרד האדריכלים מזור-פירשט, המתכנן את הפרויקט, אימץ עקרונות של שמירה על הטבע, בנייה ירוקה, פארקים ונוף לים מכל זווית בשכונה.
מדובר במספר מגרשים בודדים וההרשמה תסתיים תוך מספר שבועות.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
משקיעים שיש להם את האומץ למכור את הדירה שלהם בישראל ולרכוש בתים בארה"ב מגלים כי הם יכולים לחיות ברמת חיים של הייטקיסטים.
יש מי שמבטיחים לכם להרוויח אלפי דולרים בחודש בלי לעבוד, ויש מי שיבנו עבורכם חנות פעילה באינטרנט עם מוצרים חמים ופידבקים טובים – ויסייעו לכם לייצר ממנה רווחים משמעותיים שיכולים לסייע לכל משפחה במדינת ישראל. "אנחנו לא מוכרים חלומות – אלא מודל עסקי שעובד"
ביישוב הוותיק עם אוכלוסייה צעירה ומבוססת, מוסדות חינוך מצוינים ותחנת רכבת שתוקם בו בקרוב – עדיין ניתן לרכוש רבע דונם במחיר של מכונית יד 2. "מדובר בקרקע פרטית בטאבו ליד בתי הכפר ובסמוך לבית השוקולד ופארק המעיין, כך שהשווי צפוי להגיע למיליון שקל לאחר ההפשרה".
פרדס חנה-כרכור הופכת למעצמה נדל"נית. היא מאפשרת לאזרחים לעבוד בשרון ובמרכז ולחזור הביתה לסביבה פסטורלית וירוקה בשביל ליהנות מחיי המשפחה והקהילה. הביקוש הרב הוביל כבר למעלה מ-1,400 משפחות לרכוש מגרשים פרטיים בשטח כולל של מעל ל-300,000 מ"ר.
פרויקט משרדים יוקרתי בכפר סבא של קבוצת הנדל"ן רפאל, שעוצב ע"י האדריכל אילן פיבקו, צפוי לתת מענה לביקוש ההולך וגובר למשרדים באזור. הצפי לסיום הבנייה הוא כ-3 שנים ועל פי הערכות המומחים בטווח זמן זה תהיה עליית ערך משמעותית ואף הכפלה של סכום ההשקעה.
משרד גדול עם דמי שכירות גבוהים במיוחד, תשואה מוערכת צפויה של מעל ל-8% וצפי להכפלה של סכום ההשקעה תוך 3 שנים.