צעירים ללא הון עצמי מתחילים להיכנס להשקעות בנדל"ן בזכות פרויקט Hisni בטביליסי, גאורגיה. הפרויקט מציע דירות יוקרה עם מסלול מימון נגיש במיוחד וביקושים גבוהים שמבטיחים תשואות אטרקטיביות. כך נראית הזדמנות נדל"ן שאינה שמורה רק לעשירים
הבוקר (א') דווח על גידול במספר הצעירים הישראלים הנכנסים להשקעות נדל"ן בגאורגיה, כאשר רבים מהם בוחרים בפרויקט Hisni בטביליסי – מיזם מגורים יוקרתי שמציע מקדמה של 7,500 דולר בלבד, ללא צורך בהלוואות או הון עצמי גבוה. אחת התופעות המעניינות שצוברות תאוצה בשוק היא המעבר של צעירים מתפיסת "זה לא בשבילי" להחלטה חד משמעית: השנה אני משקיע.
מאחורי המגמה עומד שילוב בין עליית מחירי הדיור בישראל, ההזדמנויות המתפתחות בטביליסי והמודל הפיננסי הגמיש של Hisni, המציע מסלול רכישה נוח במיוחד. "תמיד חשבתי שהשקעות זה רק לעשירים", מספר משקיע בן 25, "אבל אז ראיתי מודעה, באתי לפגישה והבנתי שאפשר לעשות את זה פשוט. בלי הלוואות, בלי סיבוכים – הזדמנות אמיתית שנכנסה לי לחיים". לדבריו, מדובר בפרויקט שמרגיש נגיש לראשונה, גם לצעירים בתחילת הדרך.
פרויקט Hisni ממוקם בלב טביליסי – עיר שמתפתחת במהירות ומהווה מוקד משיכה לתיירות, מגורים והשקעות בינלאומיות. לפי ההערכות, דירות הפרויקט צפויות לעלות בכ-30% עד לסיום הבנייה, וניתן להשיג תשואה גבוהה על ההשקעה גם מהשכרה וגם מעליית ערך. זהו אחד מהפרויקטים היחידים בעיר המציעים שילוב של סטנדרט בנייה גבוה, תשתיות מתקדמות ומסלול מימון המותאם גם למשקיעים בתחילת דרכם.
