אם פנטזתם על רכישה של חנות משלכם עם פוטנציאל תשואה עצום – ייתכן וההזדמנות הזאת צומחת דווקא מכיוון הקריות. מגדל המגורים, שנמצא במרחק נגיעה מהים, מציע חנויות בודדת למכירה במיקום אסטרטגי בעיר, ויש לו את כל מה שצריך כדי לנפץ את תקרת התשואה המקובלת בנדל"ן מסחרי. לא מדובר ב"עוד פרויקט" – מדובר בהזדמנות שתשנה את פני העיר
החנויות, שממוקמות בלב העיר קרית ים על שטח בית העירייה ההיסטורי, ממוקמות באזור מרכזי עם תנועה ערה של תושבים ומבקרים. הקרבה לצירי תחבורה ראשיים, מרכזי קניות וכמובן לחוף הים – הופכים את המתחם לאטרקטיבי במיוחד למשקיעים אמיתיים. הסיבה פשוטה: מדובר בהשקעה במיקום על, שמספק נראות גבוהה ותנועה רגלית – מה שיעזור לחנות שלכם להיות אטרקציה נדל"נית שתטפס למעלה.
מחירי השקה שלא יחזרו
החנויות בפרויקט מוצעות כעת במחירים שוברי שוק. למשל, חנות בגודל 42 מ"ר נמכרת ב-590,000 ₪ בלבד (רק 299,000 ₪ הון עצמי) – מדובר בהוזלה משמעותית של כ-30% לעומת נכסים דומים באותו אזור, שמגיעים למחירים של כ-900,000 ₪. השקעה במחיר נמוך יותר לא רק מאפשרת תשואה גבוהה על ההשקעה, אלא גם מבטיחה פוטנציאל להכנסה יציבה בטווח הארוך. אל תשכחו – הביקוש לנכסים מסחריים באזורים מרכזיים כל הזמן עולה, וההיצע מוגבל, מה שהופך את ההשקעה הזו לכדאית במיוחד.
הערך רק ימשיך לעלות – זה הזמן לפתח תשואה יציבה
העיר קרית ים נמצאת במסלול צמיחה מדהים, עם תכניות פיתוח תשתיות, שדרוג תחבורה ציבורית, וגל של אוכלוסיה חדשה שעומד להגיע. לא מדובר בנבואה – זה קורה עכשיו. התוכניות האורבניות שמפותחות באזור מבטיחות עליית ערך מהירה של הנכסים. מה שזה אומר למשקיעים? הנכס שלכם לא רק יניב תשואה יציבה מהשכירות, אלא גם יעלה בערכו בצורה דרמטית בשנים הקרובות.
רוב השוכרים שיגיעו למתחם לא רק ייהנו ממשרדים וחנויות יוקרה, אלא גם יחתמו על חוזים ארוכי טווח (10-15 שנה), כך שההשקעה שלכם תהיה יציבה ובטוחה. זה הזמן להשקיע וליהנות משקט כלכלי לשנים רבות.
יש לכם הון עצמי של 299,000 ש"ח?
הצטרפו אלינו:
- הרכישה במסגרת קבוצת רכישה.
- הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד.
- הרכישה בכפוף לתכנון.
- מחיר היחידה מגלם אומדן וקרקע.
