בצפון קריית אתא, אזור שעתיד לעבור שינוי משמעותי בשנים הקרובות, יוצא לדרך פרויקט חדש של חברת בריטניה ישראל, הכולל ארבעה מגדלים בני 17 קומות, עם תמהיל דירות מגוון, קומת מסחר ומשרדים. המחירים בשלב הפריסייל מתחילים מ־1,159,000 ש"ח לדירת 3 חדרים. "קבענו מחירי השקה שוברי שוק מתוך רצון לשבור שיאים בשלב הפריסייל ולתת ללקוחות שלנו הזדמנות לקנות במחירים כאלה
המגדלים החדשים שיבנו כחלק ממהלך רחב להקמת שכונה עירונית בצפון קריית אתא – אזור שסופח לאחרונה לעיר ונמצא בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים. סביבת המגורים החדשה תוכננה כמרחב משולב הכולל מגורים, מסחר ותעסוקה, במטרה לאפשר איכות חיים מלאה, ללא צורך בנסיעה יומיומית למרכזים עירוניים מרוחקים.
בכל מגדל ישולב תמהיל דירות של 3, 4 ו-5 חדרים, עם ארבע דירות בלבד בקומה – לתחושת פרטיות ונוחות מקסימלית. במתחם צפויות גם קומות משרדים וקומת מסחר, שתכלול עסקים בתחומי האוכל, האופנה, הפנאי והספורט – במטרה לשרת את דיירי האזור ולחזק את הפעילות המקומית.
למידע נוסף - השאירו פרטים:
מיקום עם פוטנציאל השבחה גבוה
לצד הבנייה החדשה, מוקם בימים אלו פארק אורבני בהיקף של כ־134 דונם, ובסמוך אליו נבנה בית החולים מנחם בגין – מה שאמור להפוך אותו לבית החולים הגדול ביותר בצפון. מיקומו של הפרויקט בסמיכות לתשתיות תחבורה עתידיות – בהן תחנה מתוכננת של הרכבת הקלה שתחבר למרכזית המפרץ – מגביר את הציפייה לעלייה עתידית בערך הנדל"ן באזור.
לקוחות שחוזרים מפרויקט לפרויקט
"אנחנו יודעים להוביל קבוצות רכישה גדולות ולהשתמש במודל הזה כדי לספק לרוכשים ערך אמיתי," מסבירים בחברה. "יש כיום מעט מאוד גופים שמסוגלים לנהל עסקאות מסוג זה תוך שמירה על תמחור ולוחות זמנים".
"יש לנו לקוחות רבים שמלווים אותנו מפרויקט לפרויקט ומצטרפים כבר בשלב הפריסייל, שממנו ניתן להפיק את הרווח הגבוה ביותר. במקרה הנוכחי מדובר בארבעה מגדלים ובפריסייל גדול – כך שהוא פתוח לקהל הרחב. מי שיהיה זריז, יוכל לשריין לעצמו מחירים שכבר קשה למצוא בישראל."
תנאי התשלום בפרויקט של בריטניה ישראל מאפשרים לישראלים רבים לקנות דירת יוקרה במגדל. לצורך העניין, ההון העצמי הנדרש על דירת 3 חדרים שמתחילה מ-1,159,000 ש"ח הוא 305,000 ש"ח בלבד. שווי השוק של דירה כזאת עומד כרגע על 1,610,000 ש"ח – מה שמעמיד את ההנחה על כ-28% פחות ממחיר השוק.
למידע נוסף - השאירו פרטים:
- הרכישה במסגרת קבוצת רכישה.
- הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד.
- הרכישה בכפוף לתכנון.
- מחיר הדירה הינו עלות קרקע בצירוף אומדן עלות בנייה, בהתאם לשמאות פרטנית.
