דרום נתניה עובר מהפכת בנייה עם תוכנית להקמת 6,800 יחידות דיור חדשות. עם התקדמות הפרויקטים וקבלת אישורים מוועדות התכנון – המחירים מזנקים בהתאם. בכיר בשוק הנדל"ן: "מי שיצליח להצטרף בשלבי הפריסייל יזכה בפוטנציאל הרווח הגבוה ביותר"
שלב המכירה המוקדמת (פריסייל) בפרויקט "גבעת הפרחים" בנתניה עומד להסתיים. חברת Nexus Investment, המחזיקה קרקעות במתחם, מאפשרת כעת לרכוש יחידות קרקע פרטיות במחיר חסר תקדים של 219 אלף שקל.
המתחם ממוקם במיקום אסטרטגי בכניסה הדרומית לעיר, ובסמוך לנתיבי תחבורה ראשיים ולתחנת הרכבת. התב"ע (תוכנית בניין עיר) של המתחם נמצאת בשלבים מתקדמים, כאשר התוכנית מייעדת שטח של כ-800 דונם להקמת כ-6,800 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה.
מומחים בענף מעריכים כי הצטרפות להשקעה במחיר ההתחלתי היא המפתח למקסום הרווחים העתידיים עם אישור התוכנית והפשרת הקרקע.
למידע נוסף - השאירו פרטים >>>
קרקע להשבחה במיקום יוקרתי
גבעת הפרחים נחשבת לעתודת הקרקע המרכזית האחרונה באזור הביקוש, והתכנון העירוני המודרני שלה נועד לענות על הביקוש הגבוה לדיור באזור השרון.
היתרון המרכזי של ההשקעה נעוץ בשילוב בין המיקום המרכזי לבין סטטוס התכנון המתקדם. בחברה מדגישים כי: "המחיר הנוכחי הוא תולדה של שלב המכירה המוקדמת. מי שיבחר להצטרף כעת, לפני עליית המחירים הצפויה, מבטיח לעצמו עסקת נדל"ן עם פוטנציאל השבחה יוצא דופן".
שווי הקרקע צפוי לזנק
הסטטוס התכנוני של הקרקע בגבעת הפרחים – הנמצא בשלבי קידום מתקדמים של התוכנית המפורטת – הוא הסיבה המרכזית לצפי לעליית ערך חדה. עם אישור סופי של התוכנית, שווי הקרקע צפוי לזנק משמעותית בהשוואה למחיר הרכישה הראשוני.
פרויקט זה פונה למשקיעים עם חזון המעוניינים למנף את הונם דרך קרקע במיקום יוקרתי. שלב הפריסייל הוא חלון הזדמנויות מוגבל במחיר המבטיח את פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר.
