שוק הרפואה הפרטית בבקעת אונו צמא לחללים חדשים, ופרויקט "יהוד מונוסון ביזנס פארק" מציע כעת את העסקה המדוברת באזור: רכישת קליניקה חדשה במחיר של כ-7,900 ₪ למ"ר ובהון עצמי התחלתי של 39,000 ₪ בלבד. הפרויקט, הממוקם בצומת סביון, מציע לרופאים ומשקיעים פוטנציאל רווח של כ-30% מהיום הראשון, המשקף חיסכון של מעל 180,000 ₪ בהשוואה למחירי השוק
בשוק שבו רופאים מדווחים על קושי באיתור קליניקה וממתינים חודשים ארוכים לשטח מתאים, חברת "בריטניה ישראל" משיקה פריסייל ייעודי לרופאים ולמשקיעים: רכישת קליניקה במחיר של כ-7,900 ₪ למ"ר, בהון עצמי של 39,000 ₪ בלבד ויתרה ב-20 תשלומים. הפרויקט, בתכנון "מילוסלבסקי אדריכלים" ובליווי "הרצוג-פוקס-נאמן", כבר מסומן כהבטחה הגדולה של האזור.
הפרויקט ממוקם על תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה, בצמוד לצומת סביון ובמרחק 50 מטר מהאגם בפארק איילון. "זו לא עוד קליניקה בבניין משרדים גנרי," מסבירים ב"בריטניה ישראל". "במסגרת התכנון עתידים להיבנות בנייני בוטיק וחנויות שבמרכזם פיאצה ירוקה ונעימה. המטרה היא ליצור סביבה תוססת ויוקרתית ולגרום לכל רופא או משקיע להיות גאה שיש לו קליניקה בפרויקט".
הזדמנות כלכלית חכמה
בתקופה שבה יוקר המחיה מאתגר, הפרויקט מציג מודל כלכלי יוצא דופן המבוסס על קבוצת רכישה. "אנחנו מנוסים מאוד בלתת ערך אדיר לרוכשים," אומרים בחברה. "רופא או משקיע יכולים לרכוש קליניקה במחיר פריסייל של כ-7,900 ₪ למ"ר בלבד, ובהון עצמי התחלתי של 39,000 ₪ (עם יתרה ב-20 תשלומים)".
המחיר משקף הנחה של מעל 180,000 ₪ ביחס לשווי השוק. "המטרה היא שהלקוחות שלנו ירוויחו כ-30% על הנכס כבר ביום קבלת המפתח," מסכמים בחברה. "זו הזדמנות להיכנס לשוק הרפואה היציב, במיקום מבוקש ובתנאים של פעם בדור".
למידע נוסף - השאירו פרטים:
- הרכישה במודל קבוצת רכישה
- ניתוח הפוטנציאל רווח מתבסס על שומה שבוצעה לפרויקט זה
- 7,900 ₪ למ״ר – משקף מחיר קרקע של 1,800 ₪ בצרוף אומדן בנייה של 6,100 ₪ (בהתאם לשומה שבוצעה לפרויקט)
- הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד
- הרכישה בכפוף לתקנון
