במיקום האסטרטגי ביותר בגוש דן, בסמוך לתוואי המטרו המאושר, מתוכנן הרובע החדש של רעננה. שיווק הקרקעות במתחם ה"דיפו" מציע כרגע כרטיס כניסה במחיר נמוך במיוחד של החל מ-179,000 ש"ח. עם פוטנציאל רווח מוערך של כ-1.3 מיליון ש"ח
בלב אזור המרכז. סביב תוואי המטרו המאושר ובלב שכונה שעתידה לקום, מתוכנן הדבר הבא של רעננה. פרויקט מתחם ה"דיפו", הממוקם ברחוב שעבר תכנון מחדש, מנצל את המומנטום האדיר של תמ"א 70 ומציע קרקעות להשקעה במחיר התחלתי של 179,000 ש"ח בלבד.
"השקעה בקרקע בתוכנית מתאר מאושרת נחשבת כיום לאחת החכמות בשוק. בטח כשהיא מגיעה עם צפי למימוש זכויות תוך שנים ספורות", אומר בכיר בשוק הנדל"ן.
למידע נוסף - השאירו פרטים >>>
למה דווקא עכשיו ולמה דווקא רעננה?
גורמים המעורים בפרטי הפרויקט מסבירים כי ההחלטה להשקיע בקרקע הכלולה בתמ"א 70 היא מהלך אסטרטגי מהמעלה הראשונה. "בניגוד להשקעות בקרקע חקלאית שבהן חוסר הוודאות גדול כאן מדובר בסיפור אחר לגמרי", מסבירים מומחים בשוק הנדל"ן המקומי.
"יש כאן תכנון קיים, מוסדר ומתקדם. המשמעות עבור המשקיע היא אופק ברור וסיכון נמוך משמעותית. מי שמבין את השוק יודע שהחוכמה היא לזהות את הפוטנציאל כשהמחיר עוד נגיש, רגע לפני הזינוק הגדול של המטרו".
פוטנציאל רווח של מאות אלפי שקלים
הנתונים מצביעים על הזדמנות נדירה. כאשר השקעה תחל בכ-179,000 שקל, ופוטנציאל הרווח של עומד על מאות אלפי שקלים למשקיע. מדובר ביחס עלות תועלת שכמעט ולא קיים בשוק הנדל"ן של היום.
"אנחנו מדברים על סביבת מגורים מתפתחת שבה יוקמו מרכזים מסחריים וריאות ירוקות. כל אלה מבטיחים עליית ערך עקבית".
סביבת מגורים מתפתחת וביקושים עולים
רעננה ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הערים המבוקשות בישראל. העיר נהנית ממלאי קרקעות נמוך ומבקושים גבוהים תמידית. השילוב של תשתיות מוכנות לשינוי ייעוד.
הקרבה לתחנת המטרו העתידית שתאפשר הגעה ללב תל אביב בתוך דקות, הופכת את האזור למגנט למשקיעים ולמשפחות כאחד. המיקום בלב אזור שאושר לתשתיות ומבנים עתידיים מבטיח כי ההשקעה נשארת בטוחה ואטרקטיבית במיוחד לאורך זמן.
כרטיס כניסה נדיר להשקעה בלב אזור הביקוש
הפרויקט מאפשר למשקיעים להיכנס לעסקה בסכומים שבדרך כלל לא קיימים באזור המרכז. עם השקעה פיננסית החל מ-179,000 ש"ח. נוצרת כאן הזדמנות להצטרף להצלחה של מתחם ה"דיפו". "מדובר בהזדמנות לתפוס פוזיציה בקרקע עם תכנון מאושר לפני שהמחירים מדביקים את קצב הפיתוח של המטרו".
למידע נוסף - השאירו פרטים >>>
* הקרקע אינה זמינה לבנייה
